לפרסום באתר

|

המייל האדום

|

05 דצמבר 2023 / 07:22

אשדוד

ראשי

חדשות

קהילות

נדל"ן

טורים

צרכנות ועסקים

אירועים

לוח דירות

לוח דרושים

אירועים

|

חדשות ארציות

|

|

נדל"ן

נדל"ן שוק הנדל"ן באשדוד בלחץ: זינוק בספטמבר וירידה באוקטובר השפעות המלחמה בעזה כבר ניכרות על שוק הנדל"ן בישראל בדמות ירידה משמעותית בהתחלות בנייה של דירות חדשות, מחסור חמור בפועלי בניין על רקע היעדרות העובדים הפלסטינים ועזיבת העובדים הזרים, התייקרות חומרי הגלם וההובלה, הריבית שנותרה גבוהה גם בשבוע האחרון וירידה בביקושים לדיור 12:22 / 03.12.23		נדל"ן יש לזה מחיר: דירה בלי ממ"ד - שווה מאה אלף פחות בדיקה שערכה לשכת שמאי המקרקעין מצאה כי דירה ללא ממ"ד זוכה היום לפחות ביקוש וערכה יורד לפחות במאה אלף שקלים 17:53 / 26.11.23		נדל"ן תקועים עם דירת תמ"א שבנייתה לא הושלמה? החל ממחר תוכלו להשתחרר מהיזם אחרי שנים שבעלי דירות בפרויקטים של התחדשות עירונית מצאו את עצמם כבני ערובה כבולים בחוזה למורת רוחם של הקבלנים, הם יוכלו לבטל את ההסכם במידה והיזם לא עמד בלוח הזמנים המינימלי שנקבע בחוק לקידום פרויקט – כך על פי התיקון לחוק שייכנס החל ממחר (שישי) לתוקפו 12:21 / 16.11.23		נדל"ן בחודשים שקדמו למלחמה: עליה דרמטית במכירת דירות חדשות באשדוד אחרי הצניחה במכירת דירות חדשות באשדוד בחודשים הראשונים של שנת 2023, זינוק חד מאוד בנתונים - עם עליה של יותר מ-300 אחוזים במכירת דירות חדשות בחודשים יולי עד ספטמבר 2023 20:08 / 14.11.23

נדל"ן בשל הלחימה: הליכי קבלת 'טופס 4' - יפושטו ויוקלו כבאות והצלה מודיעה כי תקדם אישורי אכלוס (טופס 4) במהלך ימי החירום. "נוריד את הנטל הבירוקרטי מכתפי האזרחים" * איך מגישים בקשה לקבלת אישור מהיר? 16:22 / 11.10.23		נדל"ן זוגות צעירים? מהרו להירשם להגרלה הבאה של 'מחיר למשתכן' ההגרלה הבאה יוצאת לדרך. זכאים? כך תירשמו 23:23 / 03.10.23		נדל"ן ירידה חדה בהתחלות בנייה בישראל: מה המצב באשדוד? הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת נתונים על התחלות הבנייה בישראל ב-12 החודשים האחרונים, שרושמים בכל הארץ ירידה חדה של כ-20 אחוזים. באשדוד, לאחר עלייה חדה בשנה שעברה, נרשמת ירידה משמעותית בהתחלות הבנייה. הנתונים המלאים 08:50 / 22.09.23		נדל"ן הזדמנות ליזמים: המכרז החדש של חברת נמלי ישראל לראשונה, ולאחר שהושלמו עבודות הפיתוח הנדרשות, חברת נמלי ישראל מפרסמת מכרז למתן הרשאת שימוש של עד 10 שנים בשטחים המצויים במתחם מפעל רוגוזין הישן בצפון מערב אשדוד, בסמוך לנמל הדרום * הזדמנות ליזמים 12:57 / 10.09.23

נדל"ן למרות ההאטה בשוק הדיור פרויקט " AQUA PARK" באשדוד שובר שיא מכירות חברת הנדל"ן עמרם אברהם הודיעה כי מכרה בחודש אוגוסט האחרון 185 יח"ד במספר פרויקטים שונים בפריסה ארצית ביניהם באשדוד, טירת כרמל, עכו, כרכור, חדרה, נתניה ואילת. כאשר עיקר המכירות בפרויקט אקווה פארק באשדוד, בו מכרה החברה גם 3 מיני פנטהאוזים במחיר ממוצע של כ-4.2 מיליון שקל. למרות ההאטה בשוק הדיור, מכרה החברה בחציון הראשון של השנה למעלה מ-200 יח"ד 20:32 / 05.09.23		נדל"ן זכאים? הירשמו לתוכנית המענקים לרכישת דירות יד שניה משרד הבינוי והשיכון הודיע על פתיחת הרישום למענקים לרוכשי דירות יד שניה 16:27 / 28.08.23		נדל"ן עם יותר מאלף יח"ד ומתחם תעסוקה ענק: מתחם ה'סוהו' אושר להפקדה תכנית התחדשות מתחם התעשייה "סוהו" באשדוד הופקדה בשבוע שעבר במשרדי הוועדה המחוזית דרום. התכנית מציעה להפוך את אזור התעשייה - רחוב האורגים - למתחם מעורב שימושים הכולל 1,100 יח"ד, 64,000 מ"ר לתעסוקה, 19,200 מ"ר למסחר, שצ"פ ושטחים למוסדות ציבור. התכנית היא חלק מהתכנית העירונית להתחדשות רובע התעשייה בעיר (קריית איתנים) 10:59 / 28.08.23		נדל"ן סאגת בניין 'רפואה וישועה': השומה הגבוהה, הערעור וההחלטה חברת אם.סי.איי.אם.אר.סי בע"מ, מי שהייתה בעלת הזכויות במבנה חדר המיון הקדמי סמוך לאסותא שהוקם בידי 'רפואה וישועה', מכרה את המבנה ובעיריית אשדוד הוציאו לחברה מספר שומות היטל השבחה, כאשר האחרונה בהם נקבעה על סך 2.5 מיליון שקל. החברה ערערה על ההחלטה בועדת הערר המחוזית - ונצחה 10:56 / 28.08.23

נדל"ן ירידה חדה במחירי הדירות ומספר העסקאות באשדוד רק 303 עסקאות למכירה וקניית דירה נרשמו ברבעון השני של שנת 2023 באשדוד. מדובר בנתון הנמוך ביותר בשנתיים האחרונות לפחות. על פי הנתונים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מחיר ממוצע של דירה באשדוד עומד על 1.952 ש"ח. הנתונים המלאים 16:09 / 16.08.23		נדל"ן אושרה להפקדה תכנית פינוי בינוי חדשה ברובע ד' באשדוד התוכנית, שסמוכה לשני מתחמי פינוי בינוי שאחד מהם נמצא כבר בעיצומו, כוללת 160 יחידות דיור, כ-1,400 מ"ר עבור מבני ציבור, כ-2,850 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה וכיכר עירונית חדשה. מתוך כלל יחידות הדיור, 32 יוקצו עבור יחידות דיור קטנות עד 55 מ"ר 19:26 / 09.08.23		נדל"ן הבשורה העסקית החמה בעיר: בנין המשרדים המבוקש ב'בני ברית' אחרי שנים שבהן עמד הבניין כ'פיל לבן', המבנה בצומת בני ברית – משה סנה הולך ומושלם, כשהעסקים המובילים זיהו את יתרונותיו העצומים והם שוכרים בו חנויות ומשרדים. מחפשים השקעה אטרקטיבית? זהו בדיוק המקום בשבילכם 14:32 / 09.08.23		נדל"ן נחשף: כך נראית מפת השכירות באשדוד; ומה קורה ברובע ז'? לראשונה מתפרסמים נתונים על שוק הדיור בישראל על פי קריטריונים של בעלות, שכירות ושכירות בדיור הציבורי ובכללם על שוק השכירות ברבעים החרדיים בעיר 09:36 / 08.08.23

נדל"ן הונחה אבן הפינה למתחם המגורים הראשון שייבנה ברובע פארק לכיש בטקס רשמי שנערך אמש (ג'), הונחה אבן הפינה בפרויקט של יזמית הנדל"ן "עמרם אברהם" להקמת שכונת ענק חדשה ברובע פארק לכיש החדש. הפרויקט יכלול כ-1,600 יחידות דיור וכן 10,000 מ"ר מסחר. ממלא מקום ראש העיר גבי כנפו: "חיכינו הרבה זמן אבל אין מתוק מהרגע הזה" 14:15 / 19.07.23		נדל"ן ברק סרי הציג תוכנית לדיור מוזל לזוגות צעירים; ומה עם המגזר החרדי? המועמד לראשות העיר ברק סרי פרסם מתווה לדיור מוזל: ״בחמש השנים הקרובות נבנה 20 אלף יחידות דיור ואשדוד תגדל בכ- 120,000 תושבים. אשדוד עושה שינוי- גם בדיור״ * בתוכנית, שכוללת את פינוי מתחם 'אלתא', אין התייחסות לדיור מוזל לציבור החרדי 11:39 / 18.07.23		נדל"ן מחר: הנחת אבן פינה לשכונה החדשה הראשונה שתוקם בשכונת פארק לכיש שנתיים לאחר שזכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל, ולאחר שנבחרו זוכים בהגרלות "דירה בהנחה" - חברת עמרם אברהם תקיים מחר טקס חגיגי להנחת אבן הפינה הראשונה בשכונה החדשה של אשדוד. מי יהנה מבשורת הדיור המוזל? 16:36 / 17.07.23		נדל"ן אשדוד 'מתחרדת'? הזוגות הצעירים החרדים עוזבים את העיר אין בניה חדשה לציבור החרדי באשדוד ומחירי הדירות למכירה והשכרה הפכו לגבוהים מידי עבורם. רוב הזוגות הצעירים החרדים עוזבים את אשדוד. דוח שחושף העיתונאי של ידיעות אשדוד, אלי לוי מראה בברור - ההגירה השלילית מאשדוד לערים אחרות היא בעיקר מקרב הציבור החרדי. מה הסיבה לכך? 13:19 / 16.07.23

נדל"ן תוכנית חדשה לתוספת 8000 יחידות דיור מבניינים שנבנו גם בשנות ה80 וה90 תכנית חדשה באשדוד, מאפשרת לראשונה בישראל - מנגנון לתוספת קומות בתמורה למיגון והקמת ממ"דים לבניינים שנבנו בשנים 1980-1992 ללא ממ"ד, הגם שאינם צריכים חיזוק. התוכנית קובעת תוספות אפשריות של יחידות דיור לכלל העיר ותוספת מוגברת ברחובות מרכזיים - בהם מוצע סל זכויות גדול יותר על מנת לעודד אינטנסיביות וחיות עירונית - התוכנית שמה דגש ונותנת עדיפות לחזיתות שמהוות את הפנים של העיר אשדוד 15:48 / 12.07.23		נדל"ן מס מופקע שרק ירחיק יזמים? הויכוח העיקש בין היזמים לעיריה (וידאו) ערעור שהגישה עיריית אשדוד בבית המשפט המחוזי לעניינים מנהליים בבאר שבע, חושף את מה שנאלצים להתמודד מולו יזמים שרוצים לקדם פרויקטים של פינוי בינוי באשדוד 12:49 / 09.07.23		נדל"ן חברה חרדית חדשה מסתערת על תחום התמ"א קבוצת היזמות GRAND חוברת היום לתאגיד ההשקעות ISRACAP, זכיינית "פורשה דיזיין" הפועלת במקסיקו. משיקות חברה משותפת שתבנה בשנים הקרובות 4000 יח"ד בירושלים ובפריפריה 01:03 / 06.07.23		נדל"ן יריד הדירות של הדרום חוזר: כל הפרויקטים במקום אחד במחירים בלעדיים ליריד בשישי ומוצ"ש הקרוב יתקיים יריד דירות באולמי ממילא באשדוד, אשר יציג מגוון רחב של פרויקטים בערים אשדוד, אשקלון, קריית גת, קריית מלאכי ונתיבות. דירות במחיר האטרקטיבי ביותר שיש בשוק הנדל"ן מחכות לכם במקום אחד 19:46 / 25.06.23

נדל"ן נתון מעודד: עלייה של כ-31% בהתחלות בנייה באשדוד טיפה בים אך בהחלט מעודד - נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שהתפרסמו אתמול, מצביעים על עלייה של כמעט 31% בהתחלות בנייה של דירות באשדוד. בממוצע הארצי ישנה ירידה של כ-10% בהתחלות בנייה ברחבי ארץ 17:00 / 21.06.23		נדל"ן משמעות קידום מתחם 'פלדות': עתיד רובע ח' החרדית – בסכנה "אישור תוכנית פלדות מהווה אולי בשורה לעיר, אך מבחינת תושבי העיר החרדים ובעיקר תושבי רובע ח' – המשמעות של התוכנית היא 'חניקת' הרובע החרדי", אומר לנו אחד מחשובי הרבנים ברובע בכאב שצופה כי "השכונה החרדית תוקף בשכונה חילונית גדולה, וכל החלומות על דירות זולות שאותן יוכלו לרכוש תושבים חרדיים – נמוגו" 16:01 / 15.06.23		נדל"ן "מהפך ברחוב האורגים": תכנית ה'סוהו' תאושר בחודש הקרוב להפקדה שנה לאחר הדיון הראשון שהתקיים בועדה המחוזית לתכנון ובניה, תכנית "רובע התרבות של אשדוד - הסוהו" צפויה להיות סוף סוף מאושרת להפקדה. מדובר בתכנית שעתידה לבצע מהפך של ממש ברחוב האורגים בעיר, לתייג אותו כרובע האמנים עם מגדלי מגורים ותעסוקה, דירות לופט עם סטודיו ועוד. כל הפרטים שתרצו לדעת על רובע האמנים של אשדוד 13:26 / 15.06.23		נדל"ן לא לקח משכנתא והרוויח יותר ממיליון שקל תושב העיר שרכש דירה בבי"ש ונקלע לעימות מול המוכר לאחר שזה לא לקח משכנתא, קיבל את שירותיו של עו"ד יצחק פלבינסקי וגזר קופון נאה 15:58 / 13.06.23

נדל"ן "מבוני העיר ומייסדיה": יחיאל אבו, יצחק ניקנזר ושמעון קוטלר קיבלו את אות 'רב קבלן' יחיאל אבו, יצחק ניקנזר ושמעון קוטלר , שלושה קבלנים ויזמים וותיקים בענף הבנייה והתשתיות מאשדוד קיבלו מהתאחדות בוני הארץ, את אות רב קבלן המוענק אחת לשנתיים לקבלנים מעל גיל 75 הפועלים בענף למעלה מ- 30 שנים. 11:17 / 12.06.23		נדל"ן כמה דירות התווספו בעיר מאז שנת 2013? הנתונים המלאים תחקיר אתר 'אשדוד נט' העלה כי למרות ההבטחות והסכם הגג, מצוקת הדיור בעיר קשה במיוחד אלו הנתונים המלאים 14:25 / 09.06.23		נדל"ן פרויקט נוסף של פינוי בינוי באשדוד יוצא לדרך ראש העיר ד"ר לסרי: "העשייה בתחום ההתחדשות העירונית מציבה את אשדוד בצמרת הערים המובילות בישראל בתחום, וזאת כחלק מהמדיניות העירונית שאנו מובילים לחידוש הרובעים הוותיקים ולהגדלת היצע הדיור בעיר עבור הצעירים" 11:09 / 06.06.23		נדל"ן תמ"א 38: יזמים יוכלו לקדם פרויקטים עם הסכמה של שני שלישים בלבד מהדיירים חוק ההסדרים החדש הוריד את רף הסכמת הדיירים לפרויקט מ-80% ל-66% - מה שנועד לעודד את היזמים בתחום. התיקון בחוק יחול גם על החלופות של תמ"א 38 כשזו תפקע בקרוב 14:54 / 29.05.23

נדל"ן יקר יקר: מחירי הדירות באשדוד ברבעון הראשון של 2023 שוק הדירות באשדוד ממשיך להיות לוהט ועל אף העלייה בריבית, טרם נרשמה ירידה משמעותית במחירי הדירות בעיר * מחיר ממוצע לדירה באשדוד - 1.959 ש"ח, ובמספר העסקאות למכירת דירות נרשמה ירידה ביחס לרבעון האחרון של שנת 2022 * הנתונים המלאים 10:28 / 16.05.23		נדל"ן פרויקט פינוי בינוי שלישי בעיר יצא לדרך (וידאו) החלה הריסת בנייני המגורים בפרויקט פינוי בינוי ברחוב שפירא (על ציר הרצל) באשדוד - מדובר בפרויקט פינוי בינוי שלישי בעיר שיוצא אל הפועל. מדובר בהריסת מבני רכבת ישנים ובניית שני מגדלי מגורים עם מאות יחידות דיור חדשות 09:20 / 12.05.23		נדל"ן מה ההון העצמי הדרוש לרכישת דירה בהנחה באשדוד ומה ההחזר החודשי על רקע סיום ההרשמה להגרלה החמישית של תוכנית 'דירה בהנחה', במכון גיאוקרטוגרפיה בדקו מה היקף ההון הנדרש שידרשו לגייס הרוכשים ומה צפוי להיות ההחזר החודשי 11:08 / 08.05.23		נדל"ן נסגרה ההרשמה: 9006 משקי בית נרשמו להגרלה החמישית של 'דירה בהנחה' באשדוד אמש בחצות הסתיימה ההרשמה להגרלה החמישית של תוכנית 'דירה בהנחה' בה יזכו כ-7,037 זכאים לרכוש דירה בהנחה משמעותית ב-17 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם 75 זוכים בדירות באשדוד * תוצאות ההגרלות יפורסמו לזוכים בשבועות הקרובים 09:53 / 08.05.23

נדל"ן אשדוד מהערים הכי איטיות בהוצאת היתרי בנייה להוצאת היתרי בנייה באשדוד נדרשים 1131 יום, הממוצע בישראל הוא 400 יום— בעוד במדינות ה-OECD נדרשים 150 יום בלבד 17:00 / 07.05.23		נדל"ן בשורת הדיור הגרנדיוזית במחוז הדרום לציבור החרדי יוצאת לדרך בפעילות מאומצת של שרי וח"כי אגודת ישראל, רשות מקרקעי ישראל פרסמה היום מכרז של 5300 יחידות דיור למגזר החרדי במסלול 'מחיר מטרה' בקרית גת * הסגן האשדודי הרב טסלר: "צעד מבורך ביותר לפתרון מצוקת הדיור בכלל ולציבור החרדי בפרט" 22:17 / 20.04.23		נדל"ן הלמ"ס: אשדוד מובילה את התחלות הבנייה במסגרת תמ"א 38 על פי נתוני הלמ"ס חל גידול שנתי של 13% במספר התחלות בנייה של יחידות דיור במסגרת פרויקטים של התחדשות עירונית בכל הארץ, אולם אשדוד עדיין מובילה את התחלות הבניה של התהליך ההולך ונעלם - תמ"א 38 10:44 / 19.04.23		נדל"ן ההרשמה להגרלת דירה בהנחה בפרויקט ברובע הסיטי נפתחה - המחיר בשמיים משרד הבינוי והשיכון מודיע על פתיחת ההרשמה להגרלת דירה בהנחה. גם באשדוד מוצעים להגרלה 75 דירות במחיר הנחה, כאשר 26 מתוכן מובטחות לבני המקום. המחיר למ"ר עומד על 19,430 ש"ח, ומחיר דירת 100 מ"ר יעמוד על 1,943,000 ש"ח לפני הנחה 15:05 / 16.04.23

נדל"ן העיריה הגישה התנגדות לפרויקט: "להתאימו גם עבור הציבור החרדי" הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תדון בהתנגדויות לתכנית בניה של 643 דירות ברות השגה במתחם בית המשפט * העירייה מבקשת להתאים את הפרויקט גם עבור הציבור החרדי המקומי 11:10 / 04.04.23		נדל"ן בכמה נמכרו לאחרונה דירות ברובע ט"ז באשדוד? מחירי הדירות בעיר ממשיכים להמריא. בין 2 מיליון ל 3 חדרים עד למעלה מ4 מיליון לפנטהאוז ומה שביניהם - בכמה נמכרות דירות יד שנייה ברובע ט"ז ובכמה קפצו המחירים שם? 16:37 / 03.04.23		נדל"ן על פני 360 דונם: אושרה להפקדה הרחבת אזור התעשייה הצפוני באשדוד הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה מחוז דרום אישרה להפקיד בתנאים את התוכנית להרחבת אזור התעשייה הצפוני החדש שיוקם על פני 360 דונם. הפרויקט מיועד למגרשים עבור לוגיסטיקה ואחסנה 13:26 / 28.03.23		נדל"ן תוספת שטח לדירות קיימות, ממ"ד חדש ועוד: החלופה של אשדוד לתמ"א 38 תכנית חדשה שמקדמת עיריית אשדוד תאפשר תוספת בנייה של עד 25 מ"ר לדירות קיימות, בניית ממ"ד ותוספת של שתי קומות נוספות מעל הבניין * התכנית תחול על מבנים שלא נבנו על פי תקן עמידות מבנים ברעידות אדמה * בעירייה מאמינים שהמהלך יניב למעלה מ-8,000 יח"ד חדשות לעיר 11:32 / 28.03.23

נדל"ן חרף ההתנגדות החרדית והפגיעה בתושבים: תכנית 'פלדות' אושרה חרף התנגדות סיעת אגודת ישראל והתושבים החרדיים ברובע ח' ועל אף הפגיעה בתושבים החרדים, הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל) אישרה היום את תכנית הפינוי בינוי במתחם הרותם-פלדות 14:59 / 15.03.23		נדל"ן צחי אבו נבחר לבנות מתחם תעסוקה ברובע פארק לכיש חברת ארי נדל"ן שבבעלותו של אבו זכתה במכרז על קרקע להקמת מתחם תעסוקה ברובע פארק לכיש באשדוד. מדובר בחברה הרביעית שזוכה במכרז להקמת המתחם, שצפו להוסיף אלפי מקומות תעסוקה לאשדוד 12:41 / 13.03.23		נדל"ן נבחר יזם נוסף שיבנה את מתחם התעסוקה החדש באשדוד חברת ארי (ארנה) השקעות בע"מ זכתה במכרז על קרקע להקמת מתחם תעסוקה ברובע פארק לכיש באשדוד * מדובר בחברה הרביעית שזוכה במכרז להקמת המתחם, שיוסיף אלפי מקומות תעסוקה לאשדוד 16:13 / 12.03.23		נדל"ן בשורה: התכנית להרחבת דירות ברובע ז' נחתמה ופורסמה רשמית התכנית שאושרה תאפשר לכ-56% מבעלי הדירות ברובע ז' להרחיב את בתיהם עד ל-160 מ"ר ולבנות מרפסות * התוכנית נחתמה ופורסמה בימים האחרונים באופן רשמי בפרוטוקולים של הוועדה המחוזית 10:29 / 10.03.23

נדל"ן ושוב דחיה: ההודעה שקיבלו זוכי מכרזי דירה בהנחה באשדוד זוכי הגרלות דירה בהנחה בפארק לכיש ובבית בשדרה קיבלו הודעה שמרחיקה אותם עוד מהכניסה לדירה המיוחלת 10:45 / 03.03.23		נדל"ן היזם האשדודי נכנס לשותפות עם חברת 'קנדה ישראל' תמורת 510 מיליון שקל חברת ישראל קנדה מכניסה את קלוד נחמיאס כשותף (50%) לפרויקט שלה ברמת השרון בפרויקט פארק צפון ב' בתמורה ל־510 מיליון שקל במזומן. קלוד נחמיאס הוא קבלן שצמח באשדוד ולאחרונה העביר את מגוריו לתל אביב וגם פעילות נדלנית רחבת היקף למרכז הארץ 21:54 / 26.02.23		נדל"ן כמעט שנה מאז ההגרלה הראשונה באשדוד: אפס התחלות בניה לפני קרוב לשנה התמודדו אלפים מבני העיר ומרחבי הארץ על הזכות לזכות בדירה בהנחה בשכונת פארק לכיש באשדוד * מאז כבר התקיימו הגרלות נוספות בפרויקטים נוספים הן בשכונת פארק לכיש והן במקומות נוספים, אך מתי כבר תחל הבנייה? 09:38 / 24.02.23		נדל"ן האם הירידה במספר העסקאות מצננת את המחירים? ברבעון האחרון של שנת 2022 נרשמה ירידה קלה בממוצע מחירי הדירות בעיר, מה שממתן את העלייה השנתית במחירי הדירות, שעדיין עומדות על נתון דו סיפרתי 09:03 / 16.02.23

נדל"ן ירידה של כ-14% במכירת דירות חדשות באשדוד ב-2022; ירידת מחירים בדרך? על פי נתוני הלמ"ס, באשדוד נרשמה בשנה האחרונה ירידה של כ-14% בסך המכירות * האם הירידה במחירי הדיור בדרך? * ומה יקרה ברבעים החרדיים? 10:41 / 15.02.23		נדל"ן העיר לא צומחת: רק 6,000 דירות נוספו באשדוד בעשור החולף בעוד אשקלון הסמוכה מתפתחת פלאים עם גדילה של 33% במלאי הדירות, אשדוד נמצאת אי שם מאחור עם תוספת של 9% בלבד בעשור החולף. "בקצב הזה זוגות צעירים יכולים רק לחלום על דירה בעיר" 13:33 / 12.02.23		נדל"ן מעקב אשדודס: נציגי אגו"י הודיעו על התנגדותם לתוכנית פינוי בינוי מתחם פלדות בהמשך לחשיפת אשדודס: נציגי יהדות התורה והשבת הגישו התנגדות לוועדה הארצית לתכנון ולבניה של מתחמים מועדפים לדיור שמבקשת לאשר 1400 יחידות דיור ברובע ח' בבניינים רבי קומות 16:01 / 06.02.23		נדל"ן יו"ר מינהלת הסכם הגג: אין חדש במשולש החקלאי לאחר שלאחרונה נפוצו שוב דיווחים לפיהם מסתמנת הפשרה בשטחי המשולש החקלאי, מבהיר יו"ר מינהלת הסכם הגג לאשדוד, אד' אייל דוידוביץ, שאין כל חדש במשולש. "לא ידוע לי על כל התקדמות" 21:55 / 05.02.23

נדל"ן משפטנים: ייתכן ואשדוד היא העיר המובילה בישראל תרגילי עוקץ בתחום ההתחדשות העירונית מקום ראשון, וזו לא סיבה לגאווה: עו"ד עמנואל יוזוק: "אשדוד היא אחת מהערים המובילות בישראל, מבחינת אחוזים, אם לא מבחינה כמותית, במספר תרגילי העוקץ בפרויקטים של התחדשות עירונית" * ומה נדרש לעשות בכדי להתגונן? 21:45 / 05.02.23		נדל"ן ארכה נוספת להגשת תכנית מתוקנת למע"ר דרום הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה העניקה ארכה של חודשיים להגשת תכנית מתוקנת בהתאם להנחיות הוועדה למע"ר דרום * על פי ההנחיה, יש לאפשר הקצאת שטחי ציבור מספקים לרובע 10:10 / 30.01.23		נדל"ן התארגנות ברובע ח' לחתימות נגד מתחם 'פלדות': התוכנית תפגע בצביון הרובע לאחר שבמתחם 'פלדות' קודמה תוכנית שכוללת בניה לגובה של עד 30 קומות, וזאת בניגוד להתחייבות לפיה יבנו במקום גם דירות בבניינים בני 4 קומות, הודיעו התושבים כי יתארגנו נגד התוכנית * שימו לב: התנגדויות יתקבלו רק עד ה-04/02/23 23:41 / 23.01.23		נדל"ן נבחרה החברה שתבנה 106 יח"ד לשכירות ארוכת טווח ברובע פארק לכיש באשדוד רשות מקרקעי ישראל, משרד הבינוי והשיכון וחברת "דירה להשכיר" בחרו בחברת "רמי שבירו הנדסה בניה והשקעות בע"מ" במסגרת המכרז להקמת 106 יחידות דיור ברובע פארק לכיש שייבנה בצפון העיר 14:30 / 19.01.23

נדל"ן פרסום ראשון: תוכנית תב"ע רובע ז' עולה שלב סגן ראש העיר הרב יחיאל וינגרטן חתם בשעה האחרונה על הגשת תוכנית תב"ע רובע ז' הסופית לועדה המחוזית * מדובר בתוכנית התב"ע להגדלת זכויות הבנייה ברובע ז' ל-160 מטר. 12:47 / 18.01.23		נדל"ן בשורה: צחי אבו יקים מתחם דיור בסיטי חברת "אבו פמילי" שבבעלות אבו נבחרה להקים 191 יחידות דיור במתחם מגורים חדש בסיטי. על פי המכרז, 85 יחידות דיור מיועדות למטרת השכרה ארוכת טווח למשך 25 שנה. רק כרבע מהן יועדו לזכאי משרד השיכון * נזכיר כי עד כה טרם קודמו פתרונות מגורים לציבור החרדי בעיר 14:56 / 15.01.23		נדל"ן אושרה תכנית 'שער העיר' בכניסה הדרומית לאשדוד הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה את תכנית שער העיר, לאחר שתמו תקופות ההתנגדות לתכנית - שמציעה הקמת מבני מגורים ותעסוקה בכניסה הדרומית לאשדוד 10:20 / 15.01.23		נדל"ן פארק ההייטק החדש: מתוכנית בינונית לתוכנית ענק בתוכנית שמגישה עיריית אשדוד לוועדה המחוזית היא מבקשת לשנות את התוכנית המקורית לטובת גישה חדשה של פארק ענק לתעשייה מתקדמת, אם תרצו מעין עמק סיליקון של אזור השפלה והדרום עם תפיסה חדשנית של עולם הייטק בו גם חיים וגם עובדים 17:49 / 12.01.23

נדל"ן הח"כ האשדודי נלחם במחירוני המתווכים חבר הכנסת האשדודי הרב ינון אזולאי מש"ס הגיש בימים האחרונים הצעת חוק המבקשת להגביל את שכר מתווכי הדירות * על פי ההצעה שכר המתווך יוגבל לאחוז מעלות הנכס, או 10,000 שקל, הנמוך ביניהם 19:03 / 10.01.23		נדל"ן בפעם הרביעית: כ-90 אלף נרשמו להגרלת של דירה בהנחה ההגרלה כללה כ-6,500 יחידות דיור ב-13 יישובים ברחבי הארץ ביניהם אשדוד * תוצאות ההגרלות יפורסמו לזוכים בשבועות הקרובים * החל מהיום נפתחה ההרשמה להנפקת אישורי זכאות לקראת ההגרלה הבאה 13:49 / 09.01.23		נדל"ן 619 דירות לשכירות ארוכת טווח אושרו לבנייה באשדוד "דירה להשכיר" – החברה הממשלתית לדיור ולהשכרה בע"מ, מפרסמת באתר האינטרנט שלה על שני פרויקטי דיור לשכירות ארוכת טווח, שנמצאים "בהקמה" באשדוד * מדובר במתחם הצעירים ברובע י"ג ועוד מתחם דירות בפארק לכיש - בשני הפרויקטים עדיין לא החלו בביצוע העבודות, והצפי לאכלוס עוד רחוק רחוק 08:55 / 30.12.22		נדל"ן רוצים לגור ב'גני טל'? אולי תקבלו דירה להשכרה חברת 'גני טל' הבונה את הפרוייקט היוקרתי במרכז רובע ז', פירסמה קריאה לזכאים להציע הצעות לקבלת הדירות שיועמדו להשכרה, מתוקף חוק 'דירה להשכיר' 14:46 / 28.12.22

נדל"ן הסכם הגג אשדוד: נבחרה החברה שתבנה 94 יחידות דיור ברובע הסיטי על פי המכרז, החברה תבנה 94 יחידות דיור בפרויקט "בית בסיטי" שעתיד לאכלס 285 יחידות דיור בסה"כ, כאשר מתוכן 75 יחידות דיור יוקצו לזכאי משרד השיכון במסגרת "מחיר מטרה" והיתר יימכרו בשוק החופשי 13:59 / 28.12.22		נדל"ן כך תירשמו ל'דירה בהנחה' הכלכלן ר' שחר וולף מציע לכל מי שזכאי לא לוותר על ההזדמנות: הירשמו, לא תפסידו 12:59 / 28.12.22		נדל"ן מהרו להירשם: הגרלת הדירות באשדוד רק נפתחה וכבר נרשמו אליה יותר מ-20 אלף קצת יותר מ-21 אלף בתי אב נרשמו להגרלה הרביעית של דירה בהנחה שמציעה 428 יחידות דיור באשדוד. בשונה מההגרלות הקודמות, הפעם יותר יחידות מיועדות לתושבי אשדוד זכאים (כ-35% מסך הדירות). כמה צפויה לעלות דירה לזוכים? 12:25 / 28.12.22		נדל"ן שוב התנגדות להקמת איקאה באשדוד; מה הסיבה? חנות הענק אמורה לקום בכניסה הדרומית לאשדוד בסמוך לתחנת הרכבת אך מתכנן המחוז טוען: "בזבוז גדול להקים מרכז מסחרי במיקום בעל רמת שירות תחבורתית כה גבוהה" * כצנלסון: "איקאה תקום באשדוד, נקודה" 10:36 / 27.12.22

נדל"ן תכנית הבניה מעל הקניון: מגדלי משרדים ודיור להשכרה ועדת המשנה לתכנון ובניה באשדוד צפויה להמליץ לועדה המחוזית לתכנון ובניה, לאשר להפקדה את התכנית להגדיל את תכנית הבינוי מעל קניון הסימול * מדובר בשני מגדלים שאושרו לבנייה כבר בשנת 2005 * כעת מבקשים היזמים תוספת קומות, תוספת מסחר, תוספת יח"ד דיור להשכרה 10:08 / 25.12.22		נדל"ן תחקיר: קרקעות במשולש החקלאי באשדוד: הונאה או הזדמנות? רבים בציבור החרדי כבר נתקלו בעיסקה שהציעה להם כמיליון שקל על השקעה של 180 אלף שקל - באמצעות רכישת קרקע ב'משולש החקלאי' * צר לנו לאכזב אתכם, זה טוב מידי מכדי להיות נכון * למרות זאת וחרף ההתראות, יש מי שממשיך לפנות לאזרחים תמימים בניסיון למכור להם את קרקעות במשולש החקלאי שיהפכו לדירות 20:18 / 23.12.22		נדל"ן זינוק חד בהתחלות בנייה באשדוד האם סוף סוף אנו עדים לשינוי ומהפך בהתחלות הבנייה באשדוד? אחרי שנים של דשדוש - זינוק חד במספר התחלות הבנייה באשדוד בשנה החולפת 09:06 / 22.12.22		נדל"ן 'אדם טבע ודין' נגד הבניה בחוף הים העמותה הגישה את התנגדותה לתוכנית בניית המלונות בקו החוף. "בונים על קו המים" 13:20 / 20.12.22

נדל"ן מגדלים נוספים יוקמו בעיר, הפעם ברח' הרב שאולי תוכנית פינוי בינוי נוספת ברח' שאולי בעיר מקודמת בימים אלה בועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז דרום * התכנית מציעה פינוי 40 יחידות דיור ובניית 180 יח"ד דיור, במגדל מגורים בן 30 קומות ועוד שני מבני מגורים של 7 קומות 09:38 / 20.12.22		נדל"ן דיירי רח' הלל טוענים: החניה הופקעה לבניה הדיירים טוענים כי על שטח שאמור היה לשמש כחניה יוקמו מבני ציבור וזאת תוך פגיעה בתושבים * "הרחוב מאוכלס בצפיפות ומה שנחוץ לנו הם שטחים פתוחים שיהוו 'ריאות ירוקות' ולפחות חניות" 15:14 / 19.12.22		נדל"ן צומחים לגובה: מגדלי מגורים ומלונאות בגובה 50-60 קומות יוקמו בלב הסיטי של אשדוד בועדה המקומית לתכנון ובניה החלו לדון בתכנית גרנדיוזית להקמת מגדלי מגורים בשילוב מלונאות בלב רובע הסיטי ברחוב הגדוד העברי. מדובר בהקמת שלושה מבנים עיקריים, שניים מהם בגבהים של 50 ו-60 קומות. בין השאר יהיו במתחם דירות קטנות להשכרה וכן 168 חדרי מלון. בשטח בו אמורה לקום התכנית חפור כיום בור ענק 11:26 / 16.12.22		נדל"ן ירידה במספר העסקאות? מחירי הדירות משלימים עליה של 20% בשנה האחרונה חרף הירידה בירידה במספר העסקאות נמשכת מגמת עליית מחירי הדיור בישראל * בחודשיים האחרונים עלו המחירים בעוד 1.2% ומשלימים עליה של 20.3% בשנה האחרונה 08:48 / 16.12.22

נדל"ן ירידה של כ-45% במכירת דירות חדשות באשדוד הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מפרסמת את הנתונים על מצב מכירות הדירות החדשות (יד ראשונה) ברחבי הארץ. באשדוד נרשמה בשלושת החודשים האחרונים, ירידה של כמעט 45% במכירת דירות חדשות 12:03 / 15.12.22		נדל"ן הישג מרשים לאשדוד: מקום שני בישראל במתן היתרים לתמ"א מלבד היותה ממוקמת גבוה במתן היתרים לתמ"א, אשדוד ניצבת גם במקום השישי במספר הדירות שקיבלו היתרים לפינוי-בינוי והמשמעות היא כי הם יצאו לדרך לסרי: "אנו מקדמים אלפי יח"ד נוספות שנמצאות בתהליכי בנייה וקבלת היתרים" 19:26 / 07.12.22		נדל"ן "גם לציבור החרדי מגיעות דירות חדשות" חשיפת 'אשדודס': לאן נעלמו הדירות שהיו מיועדות לציבור החרדי ברובע ח'? למרות החלטת מועצת העיר ליעד חלק ממתחם 'פלדות' לציבור החרדי מתברר כי מישהו החליט למדרו והתוכנית כוללת רק רבי קומות * גורמים בנציגות החרדית: "נתעקש שהתוכנית תכלול גם בניינים בני 7 קומות" 15:23 / 05.12.22		נדל"ן לקראת סוף החודש: שוב רישום להגרלת דירה בהנחה באשדוד משרד הבינוי והשיכון מודיע על סבב הגרלות נוסף של אלפי יחידות דיור ברחבי הארץ * מתוך אלפי יחידות הדיור שאליהן ניתן יהיה להרשם, גם דירות באשדוד * טרם ברור כמה דירות יעמדו להגרלה בעיר 21:25 / 04.12.22

נדל"ן מדירים את החרדים מרובע ח'? 1,436 דירות ייבנו ברובע בבניינים של 30 קומות במסגרת התוכנית שמקודמת במתחם הרותם פלדות שברובע ח' צפויים להיהרס 308 יח"ד לטובת הקמת 1,436 יחידות חדשות בבניינים שגובהם עד 30 קומות * לא לחרדים בניה 18:56 / 01.12.22		נדל"ן לא ממהרים לשום מקום: בניית שכונת פארק לכיש מתקדמת בעצלתיים קבלנים יש, זוכים בדירות יש - מה אין? עבודה. השבוע סוף סוף מתחילים לראות תזוזה כלשהי, כאשר אחת מהחברות שזכו במכרזים לבניית הפרויקט, קיבלה אישור להתחיל בעבודות חפירה ודיפון 22:13 / 28.11.22		נדל"ן אושרה התוכנית לבניה במתחם בית המשפט; הציבור החרדי ייהנה ממנה? תוכנית 'בית במרחבים' במתחם בית המשפט, במסגרת הסכם הגג, אושרה והופקדה. בתוכנית: 643 יחידות דיור, אם כי במגדלים. המשמעות: הציבור החרדי לא יוכל להתגורר ברובע 14:41 / 27.11.22		נדל"ן בשורה לתושבי רובע ז': אושרה התב"ע המאפשרת תוספות זכויות והגדלת דירות עד 160 מ"ר הישג גדול לסיעות החרדיות באשדוד: הוועדה המחוזית אישרה תב"ע המאפשרת תוספות זכויות והגדלת דירות עד 160 מ"ר * בסיעות החרדיות מודים לראש העיר ד"ר יחיאל לסרי על המעורבות והסיוע 11:58 / 24.11.22

נדל"ן הסכם הגג: חברת HQ אדריכלים זכתה במכרז לתכנון ה'ארנה' בקרית הספורט החדשה חברת HQ אדריכלים זכתה במכרז של עיריית אשדוד למתן שירותי תכנון כולל להקמת ה"ארנה" – מבנה רב תכליתי בקרית הספורט העתידית. 14:16 / 21.11.22		נדל"ן הנחיה ממשלתית: יותר דירות קטנות יבנו באשדוד כיום באשדוד כמו ברוב הפרויקטים לבניה בארץ משווקות בעיקר דירות גדולות אך הנחיה חדשה מטעם מנהל התכנון עשויה לשנות את תמהיל הדירות בארץ בשנים הבאות * ההנחיה תצא לכל ועדות התכנון והעיריות ותגדיל את דרישת המינימום לדירות קטנות בכל פרויקט ברחבי הארץ 09:29 / 17.11.22		נדל"ן מחירי הדירות באשדוד ממשיכים לטפס - הנתונים המלאים אשדוד ניצבת במקום העשירי בארץ בין הערים הגדולות עם עלייה של 14% במחירי הדירות בשנה החולפת * גם בהשוואה לרבעון הקודם ניכרת עלייה משמעותית במחירי הדירות * מנגד נרשמת האטה בכמות העסקאות * שר השיכון הבא גולדקנופף, לטיפולך! 13:04 / 16.11.22		נדל"ן בשורה: התוכנית להרחבת הדירות ברובע ז' תעלה להפקדה המשמעות: התוכנית להקלה במצוקת הדיור ברובע ז' שהחלה בימיהם של סגרה"ע ליברמן וכנפו וקודמה על ידי הנציגים החרדיים הנוכחיים במועצה צפויה להגיע לאישור * ממ"ק ראש העיר: "חבל שזה קורה רק עכשיו" 14:59 / 15.11.22

נדל"ן הירוקים תוקפים ומודיעים: "נלך לבתי המשפט – זו בכיה לדורות" לאחר ההודעה החגיגית על אישור תוכניות הבניה על הדיונה בוועדה המחוזית, מודיעים 'הירוקים' כי לא מדובר בסוף פסוק. "נתנגד ל'קו האורבני ונדרוש את החלופה" 18:10 / 13.11.22		נדל"ן הסכם הגג אשדוד: בונים דירות בלי לפגוע בדיונות הוועדה המחוזית לתכנון ולבניה קיבלה את עמדת עיריית אשדוד לצאת לתכנון הרבעים הדרומיים תוך שימור הדיונה כשמורת טבע 17:30 / 13.11.22		נדל"ן מסתמן: הועדה המחוזית תאשר להפקדה את תכנית רובע י"ד הועדה המחוזית לתכנון ובניה צפויה לאשר את תכנית רובע י"ד לבניית כ-8,000 יחידות דיור בפאתי הדיונה הגדולה באשדוד * האם הציבור החרדי ייהנה ממנה? * במקביל תוכרז הדיונה כשמורת טבע 10:43 / 10.11.22		נדל"ן מספר יחידות הדיור שייבנו ברובע המיוחד צפוי לגדול משמעותית פרסום ראשון: הועדה המקומית תדון באישור התכנית להגדלת מספר יחידות הדיור שייבנו ברובע המיוחד בכניסה הדרומית לאשדוד * ברובע מאושרות כ-3,000 יחידות דיור, בנוסף למעונות סטודנטים ותוספת יחידות הדיור לא צפויה להגדיל את שטחי הבניה ברובע 09:51 / 08.11.22

נדל"ן בשורת הנדל"ן הגרנדיוזית לדיון: רובע י"ד; הציבור החרדי ייהנה ממנו? מדובר בכ-8,000 יחידות דיור חדשות באשדוד, חיבור כביש יציאה וכניסה נוספת לעיר אשדוד מכביש 4 מחלף אמונים העולים בשבוע הבא לדיון בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה * האם הציבור החרדי המקומי הסובל ממצוקת דיור גדולה יזכה לרובע חדש משלו? 09:22 / 31.10.22		נדל"ן צווי הפסקת עבודה הוצאו למספר מיזמי תמ"א בעיר אנשי השיטור העירוני אשדוד ממשיכים לקיים שגרת פעילות אכיפתית והפעם, יחד עם אנשי משרד העבודה, פשטו על אתרי בניה, ערכו ביקורות יזומות ובדיקת אישורי עבודה ושהיה לקבלנים, מנהלים ולעובדים בשטח 10:29 / 30.10.22		נדל"ן ראש העיר מקים צוות מיוחד להסרת חסמי בנייה באשדוד ד"ר יחיאל לסרי, ראש העיר אשדוד, נענה להמלצותיה של עו"ד ורד צרפתי זבולון, מנכ"לית משותפת בחברת צרפתי ובכירה בארגוני הבנייה וביקש להקים במידי את הצוות שמטרתו להסיר את כל החסמים שמעכבים את הפרויקטים לבנייה באשדוד 11:24 / 25.10.22		נדל"ן להיכן נעלם הנדל"ן הצרפתי באשדוד? עשרות דירות יוקרה שנרכשו על ידי יהודי צרפת עומדות ריקות ברוב ימות השנה * צרפתים רבים שרכשו דירות באשדוד כדי לעלות יום אחד לישראל - נשארו בצרפת * חלק מהם השתכנו אך חזרו כלעומת שבאו ואשדוד שהייתה בדרכה להיות עיר כמעט צרפתית הפכה פחות ופחות אטרקטיבית עבורם 10:12 / 25.10.22

2022 2023

pikud horef

פיקוד העורף התרעה במרחב אשדוד 271, אשדוד 271, אשדוד 271

פיקוד העורף מזכיר: יש לחכות 10 דקות במרחב המוגן לפני שיוצאים החוצה