תכנית פינוי-בינוי ל-1,363 דירות באשדוד בדרך לאישור סופי
31.10.25 / 09:02
תכנית תמל/2047 ברובע ב' תגיע לדיון בוועדה המחוזית עם התנגדות אחת בלבד של מהנדס העיר, התומך בה אך דורש תיקונים טכניים. במסגרת הפרויקט ייהרסו 298 יחידות דיור קיימות ויוקמו 1,363 יחידות חדשות • התכנית כוללת ארבעה מגדלים בני עד 34 קומות
תכנית פינוי-בינוי משמעותית ברובע ב' באשדוד מתקרבת לקבלת תוקף. תכנית תמל/2047 "פינוי בינוי הרב מימון רובע ב' אשדוד" תידון בימים הקרובים בוועדה המחוזית לתכנון ובנייה (ותמ"ל), כאשר הוגשה נגדה התנגדות אחת בלבד - של מהנדס העיר והוועדה המקומית.
התכנית מציעה הריסה של 298 יחידות דיור קיימות במתחם והקמת 1,363 יחידות דיור חדשות. התכנית המקורית הציעה 1,431 יחידות דיור, אך הוועדה המחוזית הורתה על הפחתה של 38 יחידות לצורך שיפור תנאי האוורור והפרטיות בבנייני המגורים.
התכנית כוללת בינוי מרקמי של עד 10 קומות ברוב המתחם, לצד ארבעה מגדלים בני עד 34 קומות הממוקמים בצמתים מרכזיים. בנוסף לדיור, התכנית כוללת שטחי מסחר, תעסוקה, מבני ציבור ובית ספר.
בקומות הקרקע יוקצו שטחים למוסדות ציבור, ולאורך הרחובות המרכזיים מתוכננת חזית מסחרית. במסגרת התכנית, רוחב הדרך ברחוב הנשיא ויצמן יצומצם, במטרה להגביר את האופי העירוני של האזור הסמוך לפארק בן גוריון.
התכנית הופקדה באוגוסט 2025, והוגשה נגדה התנגדות יחידה של מהנדס העיר, ד"ר איאד יוסף בלעום. בהתנגדותו, בלעום מציין כי הוועדה המקומית תומכת בפרויקט ורואה בו "תכנית משמעותית שמהווה חלק מרצף ההתחדשות לאורך שדרות ויצמן".
ההתנגדות מתמקדת בדרישה לביצוע תיקונים טכניים, לרבות שינויי קווי בניין ועדכוני מסמכים. המהנדס מציין כי ההערות נועדו "לטיוב ודיוק התכנית". הוועדה המחוזית תדון בהתנגדות בישיבתה המתוכננת לשבוע הבא.
את הפרויקט מקדמת חברת ספיר התחדשות עירונית, כאשר מחצית ממניותיה נרכשו על ידי קבוצת סופרין. עורך התכנית הוא האדריכל גיל מינסטר.
התכנית היא חלק ממאמצי ההתחדשות העירונית הרחבים המתבצעים באשדוד, ובפרט לאורך ציר שדרות ויצמן.
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
