אחרי השבחה של מיליארדי שקלים: אלי אלעזרא מוכר את מתחם 'הסוהו' באשדוד

איש העסקים אלי אלעזרא, בעל חברת הביטוח הכשרה, הודיע היום על מכירת מתחם "הסוהו" באשדוד שבו השקיע כעשור כרבע מיליארד שקלים. המהלך מגיע לאחר שהצליח להשביח את הנכס באופן דרמטי בעקבות אישור תכניות הבנייה למתחם.

החברה פרסמה קול קורא לקבלת הצעות למכירת המתחם הכולל 1,100 יחידות דיור ו-7,000 מ"ר שטחי מסחר מלווה רחוב. המתחם מתפרש על פני כ-65 דונם והוא אחד מהנכסים הבולטים של החברה.

המכירה כוללת ארבעה מקבצי דיור, כשהגדול מביניהם מונה 348 יחידות דיור והקטן 155 יחידות. ניתן להגיש הצעה לכל אחד מהמקבצים בנפרד, אך לא תתאפשר מכירה של מגרש בודד. בידי אלעזרא וחברות נוספות בקבוצתו יישארו נכסים נוספים בהיקף עשרות אלפי מטרים המיועדים לשטחי מסחר, מוסדות חינוך ומבני קהילה.

הפרויקט תוכנן על ידי משרד האדריכלים המוביל מן-שנער, שיצר סביבה עירונית חדשנית הנשענת על שכונת הסוהו הניו יורקית. המתחם הוא חלק מפרויקט עירוני רחב יותר הנקרא "קריית איתנים" שמוביל ראש עיריית אשדוד יחיאל לסרי.

מימון פחימה, מנהל מערך הנדל"ן בחברת הכשרה, הסביר את החלטת המכירה: "מתחם הסוהו הוא חלק מיוזמה גדולה בהיקף עצום שמוביל ראש העיר אשדוד בפיתוח עירוני חדשני. המתחם מציע את אחד ממתחמי עירוב השימושים המסקרנים והבולטים בארץ".

פחימה הוסיף כי החברה החליטה לשמור לעצמה שטחים נוספים במתחם: "אשדוד צברה תאוצה אדירה ואנו מאמינים בהתפתחות שלה. לכן חשבנו שיהיה נכון לשמור לעצמנו עוד שטחים ודריסת רגל נוספת במתחם. בעתיד, עם הפיתוח וההשקעה העצומה שמתכננת עיריית אשדוד באזור, הערך יהיה גדול בהרבה לפי הבדיקות והערכות שלנו".

אלעזרא רכש את המתחם לפני כעשור מהיזם אלפרד אקירוב בעסקה של כרבע מיליארד שקלים. מאז הצליח להשיג אישורי תכנון מקיפים למתחם, מה שהשביח את שוויו באופן משמעותי. המכירה הנוכחית צפויה להניב לו רווחים של מיליארדי שקלים.