בניה לגובה: הציבור החרדי בעד או נגד?

תוכנית הבניה לגבוה ברובע ו' שפורסמה היום, מעלה שוב את סוגיית הבניה לגובה בהקשר לציבור החרדי. משום מה, ישנה תפיסה שאומרת כי תוכניות של בניה לגובה נועדו לצמצם את התפשטות הציבור החרדי ברבעים ה'מתחרדים', ולכן התוכנית, מטבע הדברים, מעוררת התנגדות מצד רבים בציבור החרדי שכבר הבהירו כי יגישו את התנגדותם לתוכנית.

ואכן, התפיסה לפיה בניה לגובה מיועדת 'לנטרל' את הציבור החרדי, מלווה את תחום הבינוי בעיר מזה שנים. נזכיר, כי לפני כ6 שנים קודמה תוכנית של פינוי בינוי ברח' נתן אלבז ברובע ו', שהוא הרחוב האחרון שגובל בין הרובע לרח' בני ברית. התוכנית הוקפאה בסופו של דבר בשל התנגדותם הנחרצת של שני סגרה"ע החרדיים דאז, הרב מרדכי ליברמן והרב עמרם כנפו, שראו בעצם קידום התוכנית קריאת תיגר על ההתיישבות החרדית ברובע וניסיון להגבילו.

 "מדובר בגזירת 'תחום מושב' עדכנית", צוטט אז אחד מראשי הציבור החרדי שהתנגד נחרצות לתוכנית, כשהוא מבצע אנלוגיה בין התוכנית להקמת מגדלים ברובע ו' לבין הגזירה שמנעה התיישבות של יהודים במדינות הצאר הרוסי, אי שם בתחילת במאה הקודמת. ואכן, התוכנית ירדה מהפרק והיום מקודמת במקומה תוכנית של תמ"א 38 (כאשר בחלק מהבניינים כבר החלה התוכנית להתקדם בפן המעשי).

עם זאת, חשוב להדגיש שמדובר בהתנגדות שנובעת יותר מדמגוגיה ומעורבים בה שיקולים אחרים. כל מי שהזדמן לשכונות החרדיות החדשות בירושלים, מגלה שם בניינים של שבעה שמונה ואפילו עשר קומות ויותר, שמיועדים מלכתחילה לציבור החרדי. ואם בירושלים ניתן לבנות מגדלים לציבור החרדי, אין סיבה שבניה רוויה לגובה תתרחש גם באשדוד.

עובדה, שגם בסמוך לרובע ז', ברח' אברהם שפירא, אושרה תוכנית של פינוי בינוי עם בניה לגובה, והדירות שם מיועדות עבור הציבור החרדי. כך שברור שעם פניה נכונה מצד היזמים והקבלנים, ניתן יהיה לייעד את הדירות, או את חלקן, עבור הציבור החרדי, שבלאו הכי מתגורר ברובע בצמוד לדיירים החילוניים, כשהמגורים המעורבים ברובע מוכיחים שניתן לנהל חיי שכנות נפלאים גם אם מדובר בשתי אוכלוסיות שונות.

"לדעתי", כך אומר לנו אחד היזמים החרדיים המובילים בעיר, "בניה לגובה אינה אמורה להפריע לציבור החרדי. אם כבר, מה שמפריע לי בבניינים גבוהים הוא שאין בהם מרפסות סוכה, אך ברגע שמתכננים בהם מלכתחילה מרפסות סוכה – והדבר אפשרי בהחלט גם בבניינים גבוהים – ניתן לשווק את הדירות גם לציבור החרדי". יחד עם זאת, הוא מדגיש שאיזור 'בית לברון' נחשב מלכתחילה 'מחוץ לתחום' מבחינת הציבור החרדי שכן מדובר בדירות שמשקיפות לעבר הבריכה, כך שגם היום אין רכישה מאסיבית של דירות מצד האוכלוסיה החרדית באיזור.

כך או כך, לדעתו, "כבר היום אנו רואים בניה של שבע קומות בציבור החרדי, ואין לי ספק שבשנים הקרובות נראה גם בניינים של שמונה ועשר קומות שמיועדים לציבור החרדי. כך שאם מישהו חושב שכאשר הוא מתכנן בניה לגובה הוא 'מגביל' את הציבור החרדי, הוא פשוט טועה".