תכנית פינוי בינוי ברובע ו' עולה לדיון; התושבים החרדים יתנגדו?
21.09.22 / 10:39
הועדה המחוזית צפויה לדון באישור תכנית פינוי בינוי משמעותית ברובע ו' באשדוד * 500 יחידות דיור מתוכננות לקום באיזור הכוללות מגדלים * האם הציבור החרדי המקומי יגיש התנגדויות בדרישה להתאים את האזור לצביון המסורתי?
פרויקט התחדשות עירונית ברובע ו' באשדוד שוב מגיע לדיון לפני אישור הפקדה בועדה המחוזית. לפני כשלוש שנים אישרה מועצת העיר את קידום התכנית, שעשויה להביא להתחדשות משמעותית בלב רובע ו'.
הפרויקט משתרע על שטח של כ- 60 דונם בלב הרובע, מהווה את מוקד השירותים הציבוריים ברובע, המתחם מכיל את בית ספר ממ"ד "יד שבתאי", מרכז קהילתי "בית לברון" (מתנ"ס וקאנטרי) בתי כנסת, מוסדות חינוך לגיל הרך, מבני קהילה ומרפאה. הפרויקט גובל בשטחי מגורים, מוסדות ציבור נוספים והשוק של רובע ו'.
מטרת הפרויקט הינה יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם משולב ביעוד מגורים, מסחר ומבני ציבור.
הפרויקט מוסיף לרובע 500 יחידות דיור בתמהיל דיור מגוון על פי מדיניות העיר למתחמים הנכללים בהסכם הגג העירוני. כמו כן, מוסיף הפרויקט שטחי מסחר ושטחים עבור מבנים ומוסדות ציבור, בבניה המרקמית. כמו כן, הפרוייקט מציע עירוב שימושים, ועיבוי מוסדות חינוך קיימים. במסגרת הפרויקט ייפונו חלק מהמרכז הקהילתי בית לברון, בית העולה, קופ"ח כללית, גן רותם (חינוך מיוחד) ומעון יום ויצו אשר יחודשו או יהרסו ויבנו מחדש וישולבו במסגרת הפרויקט.
צפויים להבנות מגדלי מגורים עד 30 קומות, בשילוב מתנ"ס משודרג שייתן מענה לרובע כולו. חלק משטח בריכת בית לברון יסופח אף הוא לתכנית, והבריכה עצמה אמורה לעבור שדרוג משמעותי.
שלבי אישור התכנית:
הועדה המחוזית לתכנון דנה לפני כשנה באישור התכנית להפקדה, בדיון ביקשה הועדה הכנסת שינויים ותיקונים בתכנית בטרם תאשר את הפקדתה, ושנה אחרי הדיון הראשון ולאחר עדכון התכנית, הועדה תשוב מחר ותדון באישור התכנית להפקדה.
שלב הפקדת התכנית נועד ליידע את הציבור כי התכנית גלויה לעיונו וכי כל אחד הרואה עצמו נפגע מהקבוע בתכנית, יכול להגיש לה התנגדות ולנסות להשפיע על מתכונתה הסופית ואולי אף לשכנע את ועדות התכנון לדחותה. תקופת ההפקדה / תקופת התנגדויות זהו המועד שבו ניתן לעיין בתכנית ולהגיש לה התנגדות.
ניתן להגיש התנגדות לתכנית, תוך חודשיים מהיום שפורסמה הודעה על הפקדתה. המועד הקובע למניין החודשיים כאמור, הוא המועד המאוחר מבין הפרסומים ב- 3 העיתונים.
רכזת הועדה המקומית תקבל לידיה את ההתנגדות, תבדוק באם הוגשה ע"פ''י הוראות החוק.
במידה ויש התנגדויות לתכנית, במידה והוגשו התנגדויות לתכנית, יתבצע ע"י הוועדה המחוזית ריכוז ובדיקת ההתנגדויות לתכנית, והבאתן לדיון. לאחר מכן ייצא פרוטוקול הועדה.לחילופין, במידה ולא היו התנגדויות תובא התכנית לדיון בוועדה המחוזית לצורך אישורה והוצאת פרוטוקול הועדה.
שלב פרסום התכנית למתן תוקף - נועד ליידע את הציבור כי תהליך אישורה הסתיים, הפרסום מתבצע הן בתכנית בסמכות מקומית והן בתכנית בסמכות מחוזית.
אחת השאלות המסקרנות היא האםן הציבור החרדי המקומי יגיש התנגדויות לתוכניות המוצעות ובמטרה לנסות ולהתאים את האזור לצביון המסורתי. ימים יגידו.
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
