היזם האשדודי נכנס לשותפות עם חברת 'קנדה ישראל' תמורת 510 מיליון שקל

חברת ישראל קנדה מכניסה את קלוד נחמיאס כשותף (50%) לפרויקט שלה ברמת השרון בפרויקט פארק צפון ב' בתמורה ל־510 מיליון שקל במזומן. קלוד נחמיאס הוא קבלן שצמח באשדוד ולאחרונה העביר את מגוריו לתל אביב וגם פעילות נדלנית רחבת היקף למרכז הארץ.

מדובר על פרויקט שבמסגרתו ICR (חברת הבת של קנדה ישראל) תקים 827 דירות בשני שלבים, זאת לאחר שזכתה במכרז שבו הציעה סכום חסר תקדים של 1.85 מיליארד שקל, שמשקף סכום של 2.24 מיליון שקל לדירה על רכיב הקרקע בלבד.

הפרויקט המדובר כולל שני שלבים ונחמיאס נכנס כשותף רק בשלב הראשון, שבו ייבנו 400-500 דירות. הוא גם יקבל לידיו את הפעילות הקבלנית של בניית הדירות בפועל.

עבור נחמיאס מדובר על העמקת הפעילות בשוק היוקרה שאליו נכנס לראשונה במרץ 2022 כשרכש 5.2 דונמים לבניית 337 דירות בשדה דב בתל אביב תמורת 654 מיליון שקל.

העסקה עדין מותנית:

465 מיליון שקל מהסכום הוא בצורת התחייבות למחצית מהחוב הבנקאי שנטלה ישראל קנדה לפרויקט. יתרת הסכום היא בהון עצמי. העסקה מותנית באישור של בנק לאומי להעברת ההלוואה מ-ICR לנחמיאס. שני הצדדים סיכמו על הסכמי ניהול משותף לפרויקט ונקבע כי הם לא יהיו רשאים למכור את מניותיהם בפרויקט עד לסיומו.