פריחה נדל"נית באשדוד: אושרו להפקדה שתי תוכניות פינוי-בינוי בעיר

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה אישרה אתמול להפקדה שתי תכניות פינוי-בינוי משמעותיות ברובע א' באשדוד, שיובילו להתחדשות מקיפה של השכונה הוותיקה.

התכניות, שגובשו על ידי חברת אביסרור, צפויות להחליף 258 יחידות דיור ישנות ומסוכנות בשני מתחמים עיקריים – הרצל והנשיא.

בפירוט התכניות, מתחם הנשיא, המשתרע על פני 35 דונם, יכלול 1,023 יחידות דיור חדשות, הכוללות 6 מגדלים בני 29-30 קומות וארבעה בניינים בני 7 קומות. במסגרת התכנית יוקם רחוב חדש המחבר בין רחובות קדש וסיני, וכן יוספו מוסדות ציבור חדשים לרווחת התושבים.

מתחם הרצל, בהיקף של 5.4 דונם, יכלול 324 יחידות דיור חדשות, הכוללות שני מגדלים בני 27 קומות ובניין אחד בן 7 קומות. 50 מיחידות הדיור מותנות בקבלת היתר בנייה ראשון בתוך 5 שנים.

שני המתחמים כוללים מבנים ממועדי פינוי-בינוי מרחוב הנשיא והרצל, הגובלים במתנ"ס עוזיאל הוותיק. התכנית מציעה פתרון דיור מודרני לתושבים המתגוררים במבנים ישנים וללא פתרונות מיגון, תוך שמירה על הרצף הקהילתי וההיסטורי של השכונה.

מבחינה תכנונית, הפרויקט צפוי לחולל שינוי משמעותי ברובע א' באשדוד, ולספק מענה לצרכי הדיור העירוניים תוך התחדשות עירונית מקיפה.