פרויקט דיור ענק באשדוד יוצא לדרך

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (ותמ"ל), הפקידה את תוכנית הפינוי בינוי  הגדולה באשדוד. המשמעות היא שעוד כשנה וחצי היא תצא לשיווק לציבור הרחב.

התוכנית, אשר מקודמת על ידי חברת אבריקה, מתפרסת בין הרחובות הרצל והמעפילים ברובע ב' בעיר ומגיעה לשטח של כ-146 דונם  (כ72 דונם לבנייה פרטית פלוס כ74 דונם לבני החינוך).

מדובר ב 2,160 יחידות דיור שייבנו ב-9 מגדלים של עד 32 קומות, לצד 5 מבני מגורים בני 10 קומות.

מתוך כלל יחידות הדיור, 335 דירות יוקצו לטובת דירות קטנות מאוד (עד 55 מ"ר). בנוסף ליחידות הדיור, מציעה התוכנית שטחים למוסדות ציבור בהתאם לצרכים העירוניים, לרבות שטח להקמת בית ספר יסודי חדש. כמו כן התוכנית מאפשרת שילוב מבנים לדיור מיוחד כגון דיור מוגן, בית אבות ודיור להשכרה בהישג יד.

כ-34,500 מ"ר הנם עבור שטחי מסחר ותעסוקה, וכ-300,000 מ"ר עבור מבני ציבור ודיור מיוחד.

התוכנית צפויה לשדרג משמעותית את המרחב הציבורי על ידי שיפור הקישוריות וציפוף רשת הרחובות באמצעות חיבורים חדשים להולכי רגל בין רחוב הרצל ומעפילים, ויצירת המשך לרחובות סטורמה ושבי ציון, בנוסף על ידי הרחבת המדרכות, שילוב עצי צל, ושילוב חזיתות פעילות ברחוב הרצל. כיום מצויים במתחם 18 בנייני שיכון ותיקים הכוללים 487 יחידות דיור, שייפונו לטובת הפרויקט החדש.

תכנון הפרויקט -  על ידי גיל מינסטר אדריכלים.

יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הותמ"ל, הרב נתן אלנתן מגיב על התכונית:

" קידום התוכנית מהווה חלק מרכזי בתהליכי ההתחדשות העירונית בעיר ובפרט ברובע ב', והיא צפויה לשדרג את איכות חיי התושבים תוך היצע מגוון ליחידות דיור לצד שיפור משמעותי של המרחב הציבורי".

מתכננת הוותמ"ל במינהל התכנון, אדר' סיגי בארי הגיבה:

 "התוכנית מציעה שינוי משמעותי במתחם הרצל-המעפילים, הכולל ארגון מחדש של המרחב העירוני לחיזוק ציר הרצל כשדרה אורבנית מרכזית בעיר. התכנון מביא לידי ביטוי מענה לצורכי תושבי השכונה בגיוון הבינוי המוצע, צפיפות עירונית מתאימה ושדרוג משמעותי של רשת ההליכה העירונית".