מהפכת דיור באשדוד: אושרה להפקדה התוכנית שתחליף את תמ"א 38
21.04.25 / 21:08
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז דרום אישרה היום להפקדה תוכנית מקיפה להתחדשות בניינית באשדוד, המבטיחה פוטנציאל של כ-7,400 יחידות דיור חדשות בעיר. התוכנית, שמקודמת על ידי עיריית אשדוד והרשות להתחדשות עירונית, נועדה להחליף את תמ"א 38 באופן שיתאים את עקרונותיה למאפיינים הייחודיים של העיר
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה במחוז דרום אישרה היום להפקדה תוכנית מקיפה להתחדשות בניינית באשדוד, המבטיחה פוטנציאל של כ-7,400 יחידות דיור חדשות בעיר.
התוכנית, שמקודמת על ידי עיריית אשדוד והרשות להתחדשות עירונית, נועדה להחליף את תמ"א 38 באופן שיתאים את עקרונותיה למאפיינים הייחודיים של העיר.
במסגרת התוכנית נקבעו שלושה מסלולים מהירים להתחדשות באמצעות היתרי בנייה: הריסה ובנייה מחדש, חיזוק ועיבוי, ומיגון ועיבוי. בנוסף, התוכנית תאפשר הוספת ממ"דים גם לדירות שנבנו לאחר שנת 1984, אפשרות שלא הייתה קיימת במסגרת תמ"א 38 המקורית.
"התוכנית מהווה פתרון משלים לתוכניות התחדשות עירונית מתחמיות המקודמות ותסייע להרחיב את היצע הדיור בעיר," אמר עודד פלוס, יו"ר הוועדה המחוזית. "היא מייצרת הזדמנויות להתחדשות מהירה ונקודתית תוך פתרון מקומי למסחר ומענה לצרכי ציבור."
מיכל מריל, מתכננת מחוז דרום במינהל התכנון, הוסיפה כי "מדובר בתוכנית משמעותית וחשובה לעיר אשדוד" שתשתלב עם מגוון תוכניות התחדשות עירונית אחרות המקודמות בעיר.
לצד היבטי הדיור, התוכנית תאפשר גם שימושים למסחר ולמוסדות ציבור ברחובות ראשיים ומתחמים מתאימים, כחלק מראייה עירונית כוללת.
כדי להבטיח פיתוח מאוזן, התוכנית כוללת גם מנגנוני מעקב ובקרה שיבחנו את יכולת התשתיות העירוניות לשאת את תוספת יחידות הדיור ואת הצורך בשדרוג המרחב הציבורי בהתאם.
הציבור יוכל להגיש התנגדויות לתוכנית לאחר הפקדתה הרשמית, שצפויה להתבצע בשבועות הקרובים.
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
