ירידה של כ-45% במכירת דירות חדשות באשדוד

בשלושת החודשים האחרונים (אוגוסט - אוקטובר) הכמות המבוקשת של דירות חדשות עמדה על כ-11,390 דירות בכל הארץ. נמכרו כ-7,450 דירות חדשות, כ-65.4% מהכמות המבוקשת.

כרבע מכלל הדירות החדשות שנמכרו מתרכז בערים: ירושלים, נתניה, תל אביב-יפו, לוד ובית שמש. 

19% מהדירות נמכרו בסבסוד ממשלתי.

באשדוד נמכרו בחודשים אוגוסט - אוקטובר 2022 כ-161 דירות חדשות. מדובר בירידה של כ-44.5% לעומת שלושת החודשים שקדמו לכך, אז נמכרו בעיר 290 דירות חדשות.

כך או אחרת, מדובר בנתונים נמוכים מאוד שיכולים להעיד על מחסור חמור בדירות חדשות ברות השגה למכירה בעיר, ועל התחלות בניה נמוכות מאוד, כמו גם השפעת העלאת הריבית במשק.

המצוקה הקשה ביותר היא מטבע הדברים, של הציבור החרדי. 

באשקלון השכנה, שבשנים האחרונות בדרך כלל מככבת בראש רשימת הערים שבהן נמכרו הכי הרבה דירות, נמכרו בשלושת החודשים אוגוסט - אוקטובר כ-355 דירות, שהן 25% פחות מאשר 3 החודשים הקודמים, שבמהלכם נמכרו בעיר 474 דירות.

הציפייה היא כי ככל שירד הביקוש לדירות חדשות כך הלחץ על הקבלנים ייגבר והם יאלצו להוריד מחירים, ובוודאי שלא יוכלו להמשיך ולהעלות אותם.