ירידה של כ-14% במכירת דירות חדשות באשדוד ב-2022; ירידת מחירים בדרך?

15.02.23 / 10:41

$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('c84335e4-5f02-4284-b160-412fca88ce00','/dyncontent/2024/9/29/d8a27f1b-44b0-407b-97fc-2e6a01c4c566.gif',18529,'פלמ\"ח אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c84335e4-5f02-4284-b160-412fca88ce00','/dyncontent/2024/12/5/b3b4cf46-95a6-4f0a-bc3e-be01567f2c0e.gif',18244,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c84335e4-5f02-4284-b160-412fca88ce00','/dyncontent/2024/9/9/6831de30-171f-4ef6-bbce-e47b4a118465.jpg',18434,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('c84335e4-5f02-4284-b160-412fca88ce00','/dyncontent/2024/12/12/77206715-7454-4100-b394-b156eb00b9a7.jpg',18510,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15]]);})

תגים: נדל"ן באשדוד , מכירת דירות חדשות

על פי נתוני הלמ"ס, באשדוד נרשמה בשנה האחרונה ירידה של כ-14% בסך המכירות * האם הירידה במחירי הדיור בדרך? * ומה יקרה ברבעים החרדיים?

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה לשנת 2022, מצביעים על ירידה של כ-14% במכירת דירות חדשות באשדוד. הירידה נובעת ממספר סיבות: העליה החדה במחירי הדיור, ירידה חדה בהיצע הדירות החדשות בעיר, השינויים בריבית במשק.

על פי נתוני הלמ"ס, בשנת 2022 נמכרו בעיר 1,026 דירות חדשות לעומת 1,190 בשנת 2021 - ירידה של 13.8%. באשקלון השכנה, שהיוותה אלטרנטיבה לזוגות צעירים רבים מהעיר, נרשמה ירידה של כמעט 51% במכירת דירות חדשות, אך היא עדיין בין המובילות בארץ במכירת דירות חדשות. מחירי הדירות החדשות באשקלון האמירו בשנה האחרונה, בנוסף לעליית הריבית - מביאים לעצירה במכירות.

ברמה הארצית, על פי הלמ"ס מדובר בירידה של כ-30% במכירת דירות חדשות בכל רחבי הארץ.

הציפייה היא כי ככל שירד הביקוש לדירות חדשות כך הלחץ על הקבלנים ייגבר והם יאלצו להוריד מחירים, ובוודאי שלא יוכלו להמשיך ולהעלות אותם.

האם הדברים נכונים גם למגזר החרדי? ההערכה שככל שהביקושים ימשיכו להיות גבוהים - וגם לפי שעה הם עדיין גבוהים - הירידות במחיר הנדל"ן - אם תהיה כזו - היא תהיה קטנה בהרבה משאר חלקי העיר.

מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]

$(function(){setImageBanner('8b5989b5-df65-47c4-9504-24328dfdad49','/dyncontent/2024/11/10/9f6a8c9c-410e-4368-a166-280d5a7e90ff.jfif',18030,'שפע אייטם כתבה ',525,78,false,50819,'Image','');})