זה האיש שיחלץ את הפרוייקט התקוע ברח' יהודה הנשיא: "רואים את האור"

עולים על הקרקע: כפי שדיווחנו, אחרי 13 שנים שבהן עמד "הפיל הלבן", הפרוייקט שמעל בנק מרכנתיל ברח' יהודה הנשיא באשדוד כשהוא נטוש ושומם, יכולים הרוכשים לברך על המוגמר. לאחר שנחתם הסכם שקיבל את אישור בית המשפט, מתבשרים היום הרוכשים על כניסתה של חברת מימון לתמונה. מה שאומר: הפרוייקט עולה על הכביש.

היום (ד) הודיעה רשמית חברת 'אופל בלאנס השקעות', חברה המעניקה אשראי ופתרונות פיננסיים מתקדמים לעסקים, כי תעניק ליווי פיננסי של פרויקט בביצוע חברת הבנייה איריס שטורם יזמות, במסגרתו תעמיד אופל מימון של 34 מיליון ש"ח להשלמת בנייתן של 48 יח"ד ברחוב יהודה הנשיא 7-8 ברובע ז' באשדוד.

כפי שדיווחנו, נדרשים הרוכשים להוסיף עשרות אלפי שקלים לכל דירה, דבר שעורר את זעמם של חלק מהרוכשים. כעת, לפי הודעת החברה, הפרויקט קודם בזמנו בידי חברת 'בונייך לבניה לעמי' אשר נקלעה לקשיים ונאלצה להפסיק בקידום הפרויקט אשר עמד שומם במשך 13 שנים, בהן בעלי הדירות נותרו ללא מענה ממשי. בית המשפט אישר לאחרונה את המתווה אותו הגישו רוכשי הדירות, לפיו הרוכשים יוסיפו מקדמה נוספת עבור השלמת הדירות, אשר יועברו לקופת המפרק, לצד מימון משמעותי של 34 מיליון ש"ח שיועמד לטובת סיום הפרויקט מצד אופל.

הפרויקט כולל 48 יח"ד בבנייה נמוכה ברובע ז' החרדי באשדוד, המתפרסות על פני שטח של 7,374 מ"ר מעל שטחי מסחר. הצפי הוא כי בעלי יחידות הדיור יכנסו לדירות כבר בשנת 2026.

דני מזרחי, מנכ"ל אופל בלאנס השקעות: "אופל מתמחה בליווי עסקאות נדל"ן מורכבות וגאה לסייע במציאת פתרון ל-48 משפחות אשר סוף-סוף יזכו להיכנס לדירות שהובטחו להן לפני למעלה מעשור. השותפות עם חברת איריס שטורם יזמות הביאה לזיהוי מהיר של הפוטנציאל בפרויקט, שמאות פיננסית מדויקת ויצירתיות בהעמדת הממון הנדרש להשלמת הפרויקט. העסקה משקפת את יכולתה של אופל לייצר ערך בפרויקטים מורכבים המצויים במשבר, ולאפשר פתרון מהיר המטיב עם כל הצדדים".

 קבוצת אופל בלאנס (בורסת ת"א: אופל) עוסקת משנת 1996 במגוון פתרונות פיננסיים לעסקים קטנים ובינוניים בתחום האשראי החוץ בנקאי. לקבוצת אופל שישה סניפים בפריסה ארצית: אשדוד, חולון, באר שבע, חיפה, נתיבות וירושלים. לחברה רישיון מורחב למתן שרותי אשראי ומתן שירותים בנכס פיננסי מרשות שוק ההון. תיק האשראי של החברה, נכון ל-30.09.25 נאמד בכ-474 מיליון ש"ח.