|
הנחיה ממשלתית: יותר דירות קטנות יבנו באשדוד
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/9/26/ac5aefb9-d799-429a-90e0-a3c47c1a2575.jpg',18510,'נטו חיסכון אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/9/26/7ed20706-f461-43fd-a365-b393c374ad09.jpg',18520,'בתוך כתבה נמל',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/7/7/fb1ae825-9e7d-45b4-beb8-2b5958a9c1e2.jpg',18341,'כללית אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/9/5/b04035a5-d3d1-4f4d-bfd3-4abf634be667.jfif',18363,'קיבוץ השלשה אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/9/19/c3b43758-bbc1-4bdb-88a8-3967b24ac590.jpg',18471,'עליון בתוך כתבה קארדו',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/8/21/75bf3ec7-9d88-483f-8a21-5ba6c45ad8ef.jpg',18244,'עירייה אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/9/19/6ba61c71-698d-4656-a9bf-6f9c8ae370a6.jpg',18469,'עליון מובייל קארדו',525,78,true,50817,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('a1d0a118-b6ed-4d0c-a038-6b927b48d94e','/dyncontent/2024/9/9/6831de30-171f-4ef6-bbce-e47b4a118465.jpg',18434,'בלו אייס אייטם כתבה ',525,78,true,50817,'Image','');},15]]);})
כיום באשדוד כמו ברוב הפרויקטים לבניה בארץ משווקות בעיקר דירות גדולות אך הנחיה חדשה מטעם מנהל התכנון עשויה לשנות את תמהיל הדירות בארץ בשנים הבאות * ההנחיה תצא לכל ועדות התכנון והעיריות ותגדיל את דרישת המינימום לדירות קטנות בכל פרויקט ברחבי הארץ
באשדוד, 45% ממשקי הבית הם קטנים, אבל שיעור הדירות הקטנות עומד על 32% בלבד. כעת, אשדוד תהיה מחויבת להתיישר לפי הסטנדרט החדש ולהגדיל את המלאי. כיום, החובה היא שיהיו מינימום 20% דירות עד 80 מטר. הסטנדרט החדש יעלה ל-25%-40% דירות קטנות, ויקבע גם חובה לדירות קטנות במיוחד – 5%-10% מהדירות יהיו עד 55 מטר, 20%-30% מהדירות יהיו של 56–80 מטרים. ההנחיה החדשה תיכנס לתוקף בתוכניות שיוגשו לאישור החל מחודש ינואר. הרקע להנחיה החדשה הזו הוא שבמנהל התכנון שמו לב שהביקוש לדירות קטנות נמצא דווקא במגמת עלייה. הסיבה לכך נעוצה בעלייה בשיעור הגירושים ובגיל הנישואים. כמו כן, ישנם משקיעים שמחפשים דירות קטנות להשקעה, וגם יותר אנשים זוכים להאריך ימים – אבל חיים לבד.
$(function(){setImageBanner('5c81e764-400a-418b-bc96-8ffae9034d3e','/dyncontent/2024/9/26/7ed20706-f461-43fd-a365-b393c374ad09.jpg',18520,'בתוך כתבה נמל',510,80,false,50818,'Image','');})מנכ"ל מנהל התכנון, רפי אלמליח, מסביר: "גילינו שיש פער ממש גדול בין כמות הדירות הקטנות למספר האנשים שצריכים אותן. אנחנו מבינים שצריך לתת מענה לאוכלוסיות שונות ולמשפחות שונות, ולכן צריך לדאוג גם לצורך של דירות קטנות ולא רק לסטנדרט של 4–5 חדרים".
$(function(){ScheduleRotate([[function() {setImageBanner('9667c2d5-4e19-4b99-91da-cc4a7a792f8d','/dyncontent/2024/9/26/7ed20706-f461-43fd-a365-b393c374ad09.jpg',18520,'בתוך כתבה נמל',525,78,true,50819,'Image','');},15],[function() {setImageBanner('9667c2d5-4e19-4b99-91da-cc4a7a792f8d','/dyncontent/2024/6/9/cf98dfec-78a0-42f1-bab3-156d5c7da59e.jpg',18030,'שפע אייטם כתבה ',525,78,true,50819,'Image','');},15]]);})
|
|
|
|
