אשדוד רושמת זינוק בדירות חדשות וירידה בוותיקות

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מצביעים על מגמות מנוגדות בשוק הנדל"ן האשדודי: בעוד שמכירת הדירות החדשות זינקה משמעותית הרי שבמכירת דירות יד שניה נרשמת ירידה חדה.

הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה את נתוני מכירת הדירות החדשות ויד שניה ברחבי הארץ. בשלושת החודשים מרץ-מאי 2025 נמכרו כ-21,800 דירות ברחבי הארץ, ירידה של 23.4% בהשוואה לשלושת החודשים הקודמים (דצמבר 2024-פברואר 2025), ובניכוי עונתיות נצפתה ירידה בשיעור של 18.6%.

אשדוד מוצבת במקום השלישי בארץ בקצב מכירת דירות חדשות בשלושת החודשים האחרונים. בעוד שמרבית הערים רושמות ירידה בקצב מכירת דירות חדשות, באשדוד נרשמת עליה משמעותית בחודשים האחרונים.

על פי הנתונים המעודכנים לחודשים האחרונים, באשדוד נמכרו 461 דירות חדשות לעומת 361 בחודשים שקדמו לכך - עליה של 27.7 אחוזים. מקדימים את אשדוד רק אופקים (שרושמת ירידה של 21.3 אחוזים) ותל אביב (שרושמת ירידה של 51.3 אחוזים).

לעומת זאת, בקצב מכירת דירות יד שניה באשדוד נרשמת ירידה של 17.1%. 345 דירות יד שניה נמכרו לעומת 416 בחודשים שקדמו לכך.

על פי נתוני הלמ"ס, מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה בעיר עומד על 2,865 דירות.