פמה משכנתאות – לקבל הלוואה לרכישת נדל"ן

הלוואה חוץ בנקאית כשמה כן היא – הלוואה שאתם מקבלים מגוף שאינו בנק. אין מונופול לבנקים בישראל על הלוואת כספים. למעשה שוק ההלוואות פתוח, יחסית, עם מגבלות החקיקה כמובן, מה שאומר בעיקר שני דברים:

1. יש תחרות שעובדת לטובת הצרכן
2. מסורבי משכנתאות בבנקים לא צריכים לומר נואש

אם שתי העובדות הנ"ל מדברות אליכם, כנראה שהגעתם למקום הנכון, כי גם אתם יכולים לקבל מימון להשקעה בנכס נדל"ן, אפילו אם הבנק לא מסכים לתת לכם משכנתא.

איך זה עובד עם פמה משכנתאות

לקבל משכנתא עם פמה משכנתאות זה פשוט למדי. ממש כמו עם הבנק, תצטרכו להביא כמה מסמכים ולספק נכס שיכנס למשכון, אך הדרישות אחרות, ותנאי ההלוואה שונים, כמו גם, ובעיקר, התהליך המהיר והנוח:

1. עונים על שאלון – יש לענות על מספר שאלות חשובות שישאלו אתכם בפמה משכנתאות, וזאת לצורך בנית הפרופיל שלכם ושל ההשקעה, כדי שהחברה תבין את אופי ההלוואה הנדרשת.
2. אישור עקרוני – מדובר בהסכמה עקרונית של החברה להלוות לכם את הכסף הנדרש, כאשר היא עקרונית על בסיס אמון ושינויים בשוק. שינוי חד בשוק ישפיע כמובן על האישור, אז אם קרה אסון או שינוי קיצוני מהיום למחר, הרי שההלוואה צריכה להישקל מחדש, גם על ידי החברה אך גם על ידי הלווה, כלומר אתם. בנוסף במידה והתגלה כי משהו בפרטים לא תואם את המציאות, הרי שהאישור לא יחזיק. במידה והכל תקין ותואם את הפרטים שנתתם, הרי שתוכלו לקבל אישור עקרוני להלוואה שלכם כבר בתוך 24 שעות!
3. שמאי – כמו בכל הלוואה שבסיס ערך נדל"ן, גם פמה משכנתאות תבקש לעגן את ההלוואה שלה כנגד הנכס הממושכן, ולצורך כך יש לבצע הערכת שמאי. כמו כל גוף מלווה אחר, גם פמה תשלח שמאי מרשימה מסודרת של שמאים עימם עובדת החברה, וזאת כדי לקבוע את ערך הנכס בשוק, ומשם לגזור את גובה ההלוואה לה אתם זכאים מטעם החברה. מרגע קבלת דוח השמאי אתם יכולים להגיע לחתימה על הסכם בתוך שלושה ימים בלבד!

4.ביצוע ההלוואה – מהרגע בו חתמתם על הסכם ההלוואה, פמה לא מתעכבים – הכסף יגיע לעסקה בתוך שבוע ימים לכל היותר. כלומר התהליך מהיר ואפקטיבי, ללא עיכובים מיותרים ובירוקרטיה מסורבלת, נוח לכל המעורבים בדבר, מוכר, קונה ומלווים.

פמה משכנתאות לוקחים על עצמם גם חלקים טכניים רבים אחרים, כמו למשל את רישום הבטוחות, ומציעים ללקוחותיהם שירות מקצועי ואישי לאורך כל הדרך.