הקרב העיקש של הדיירים המותשים: אחרי שנות סבל לא נזכה למעלית?

איך נעלמה המעלית? דיירי הבניינים ברח' שלמה בן יוסף 17-21 יוצאים בימים אלו למאבק, לאחר שהחלטה שרירותית מבקשת למנוע מהם את הפעלת המעלית בבניינים, וזאת לאחר שנים של סבל שנגרמו כתוצאה מפשיטת הרגל של היזם.

"דווקא כעת, כשאנו רואים כבר את האור בקצה המנהרה, מתברר שסבלנו לחינם. ההרווחה שהובטחה לנו כאשר יצאנו לדרך וההבטחות למעלית שתעצור בכל קומה - התמוססו על הקרח", טוענים הדיירים.

הסיפור החל כזכור לפני יותר מ5 שנים, אז יצא לדרכו פרוייקט התמ"א ברח' שלמה בן יוסף, שכזכור נחשב לאחד מהפרוייקטים הראשונים והמבטיחים ברובע ו'. הדיירים חתמו ליזם מתוך תקווה שלאחר תקופת הבניה הלא קלה הם יהנו מדירות משודרגות שיכללו חדר ומרפסת, אך בעיקר הם יהנו ממעלית שתביא אותם עד לדירה ותחסוך מהם את הטיפוס המייגע במדריגות.

"כל מי שעובר תמ"א יודע שמדובר בתקופה לא פשוטה", הם אומרים ל'אשדודס'. "חיים עם ילדים בתוך לכלוך, באתר בניה, במקום מסוכן, עם רעשים נוראיים וקושי יומיומי, אך למרות זאת נשכנו שפתיים בידיעה שבסופו של דבר נהנה מדירות משודרגות ובעיקר שערכו של הנכס, קרי הדירה, יעלה משמעותית".

אך הם לא ידעו כמה ארוכה תהיה הדרך. לאחר שנה של בניה קרסה החברה היזמית, ולפרוייקט מונה כונס נכסים. מאז התקדמה הבניה בעצלתיים ורק כעת, 5 שנים לאחר שהפרוייקט יצא לדרך, הוא עומד בפני סיומו כאשר העיריה עומדת להעניק את הטופס 4 שמהווה את אישור האיכלוס הרשמי לפרוייקט.

אלא שעתה מגלים הדיירים כי החליט מי שהחליט לשנות את התוכניות המקוריות, ולקבוע כי המעליות שהותקנו בבניינים יעלו רק לקומות 5-6, בעוד הדיירים בקומות 1-4 לא יהנו מהמעלית. הסיבה: בשל מבנה המדריגות הצר מגיעים פתחי פירי המעליות בסמוך לדירות, ובכב"ה הוחלט שהדבר מסכן את הדיירים.

ולטענת הדיירים, הטענה הזו מגוחכת. "אם זה מסוכן", הם שואלים, "מדוע אושרה התוכנית מלכתחילה? מדוע אז לא חשב מהנדס העיר ולא חשבו בכב"ה שיש בעיה בתוכנית? ובעיקר, איך ומדוע בבניינים אחרים ברחוב זה שנבנו באותה מתכונת וגם בהם המעלית נבנתה בדיוק כפי שהיא נבנתה כאן, והנה שם אושר להפעיל את המעליות ורק בבניינים אלו הדבר נאסר?"

בעקבות ההחלטה הודיעו התושבים על התארגנות משפטית, במסגרתה ישכרו עו"ד כשבכוונתם להילחם בבית המשפט נגד ההחלטה. "לא יתכן שדיירים שסבלו במשך שנים, הם אכלו חול ולעסו חצץ וכל זאת בתקווה שבסופה של הדרך הם יהנו מדירה משודרגת עם מעלית, ולפתע הם מגלים שהחלום התנפץ רק משום שמישהו החליט שהדבר מסוכן".

אך יתירה מזו, הם טוענים, "מדובר בפגיעה כלכלית לכל דבר. ישנם רוכשים שקנו דירות במחירים גבוהים רק מתוך ידיעה שהדירה תהיה עם מעלית. ברגע שלדירה הממוקמת בקומה שלישית או רביעית אין מעלית הרי שערכה יורד פלאים, כשישנם דיירים ששהחלטה כזו תמוטט אותם כלכלית, במלוא המובן".

לטענתם, העיריה וכב"ה ידרשו להחליט בעניין בצורה גורפת. "אם בניה במתכונת כזו אסורה, יש לאסור גם את הפעלתם של המעליות בבניינים האחרים ברחוב זה וברחובות אחרים בעיר שבהם הן נבנו בצורה דומה. אך לא יתכן שתינקט מדיניות של איפה ואיפה שבה בבניין אחד הדבר יהיה אסור חרף הפגיעה האנושה בדיירים, ובבניין אחר הדבר יהיה מותר. זה לא יקרה".

גורם בעיריה ששוחח עם 'אשדודס' מסר בתגובה כי העיריה סבורה כי הצדק עם התושבים אך מי שעומד מאחורי הערמת הקשיים הם כיבוי אש בלבד.

"אני המלצתי לדיירים ללכת לועדת ערר נגד כיבוי אש. הם עשו כך. הלכו לוועדת ערר כשהעיריה מצדדת עם התושבים - נגד כב"ה", אמר.

"לבסוף, כשזה התגלגל לבית המשפט - השופט צידד בעד עמדת כיבוי האש והעניק שלושה פתרונות אפשריים לסיום הסאגה. הפתרונות הללו נבחנים בימים אלה", הוסיף.

'אשדודס' ימשיך לעקוב ולעדכן.