תוכנית ענק באשדוד: 2,000 דירות במרכז הקניות סטאר סנטר
23.03.26 / 17:07
במקום מרכז מסחרי בעיקרו, יקום מתחם עירוני משולב שיכלול 14 מבנים, חלקם מגדלים בני עד 29 קומות. אם תאושר, התוכנית תהווה אחת מיוזמות ההתחדשות העירונית המשמעותיות באשדוד ותעצב מחדש את אחד מצירי העיר המרכזיים בצפון העיר
תוכנית פיתוח רחבת היקף שתשנה את פניה של צפון אשדוד עלתה השבוע לדיון בוועדה המחוזית דרום. היזם צחי אבו מקדם יוזמה להפיכת מתחם הקניות "סטאר סנטר", השייך לחברת ארי נדל"ן ומשתרע על כ-120 דונם, למתחם מעורב שימושים שיכלול אלפיים יחידות דיור, מסחר, תעסוקה ומבני ציבור.
התוכנית, שמוגשת באמצעות חברות אס אל אס מפרשים וסטאר סנטר מנופים אשדוד, מבקשת לשנות מן היסוד את ייעודו של המתחם הממוקם בין שדרות בן גוריון, רחוב ז'בוטינסקי, שדרות הנשיא ויצמן ושדרות הרצל. במקום מרכז מסחרי בעיקרו, יקום מתחם עירוני משולב שיכלול 14 מבנים, חלקם מגדלים בני עד 29 קומות.
מתוך אלפיים הדירות המתוכננות, 600 יחידות מיועדות לדיור מכליל – מעונות ודיור בר השגה. אלף דירות נוספות יהיו קטנות יחסית, עד 75 מטר רבוע. התוכנית גם מרחיבה את שטחי המסחר מ-70 אלף מטר רבוע כיום לכ-90 אלף מטר רבוע, ומוסיפה 20 אלף מטר רבוע של שטחי תעסוקה וכמעט 5,000 מטר רבוע למבני ציבור.
במסגרת התוכנית יוקמו שלושה מגדלי מגורים בני 29 קומות בחלק הצפון-מערבי של המתחם, הצמוד לבן גוריון, מעל שתי קומות מסחר ותעסוקה. בחלק הצפון-מזרחי יוקמו שלושה מגדלים נוספים באותו גובה. בחלק הדרום-מזרחי והדרום-מערבי של המתחם, הצמוד לרחוב ז'בוטינסקי, יוקמו מבני מגורים נמוכים יותר – בני תשע קומות בלבד. באחד מתאי השטח יוקם גם מגדל תעסוקה בן 29 קומות ומגדל דיור מכליל באותו גובה.
התוכנית מחייבת הקצאת שטחים למוסדות ציבור – גני ילדים, מעונות יום, בתי כנסת, מרפאות ומועדוני קשישים – בתוך המבנים החדשים. כמו כן תיווצרנה דרכים חדשות, שבילי אופניים ושטחים ציבוריים פתוחים. פתרונות החנייה למגורים, למסחר ולתעסוקה ימוקמו ברובם בחניונים תת-קרקעיים משותפים כדי לשמור על מרחב ציבורי פתוח.
במסגרת התוכנית תבוטל גם תחנת הדלק הקיימת במתחם לטובת אחד המגדלים. התוכנית נערכה על ידי האדריכל אפרים כוינה, ועתה ממתינה לאישור הוועדה המחוזית דרום בראשות עודד פלוס.
אם תאושר, התוכנית תהווה אחת מיוזמות ההתחדשות העירונית המשמעותיות באשדוד, ותעצב מחדש את אחד מצירי העיר המרכזיים בצפון העיר.
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
