בלחץ הנציגות החרדית? נדחתה התכנית לפינוי בינוי במרכז רובע ו'

בלחץ הנציגות החרדית בעיר? אחרי שנים של תכנון, אישור בועדה המקומית ומועצת העיר - תכנית פינוי בינוי במרכז רובע ו' שכללה בניית מגדלים ובניינים רבי קומות - נגנזה.

ההחלטה על ביטול התכנית התקבלה בשבוע שעבר בועדה המחוזית, שדנה באישור הפקדת התכנית. 

על פי התכנון שאושר במועצת העיר, הפרויקט משתרע על שטח של כ- 60 דונם בלב הרובע, מהווה את מוקד השירותים הציבוריים ברובע, המתחם מכיל את בית ספר ממ"ד "יד שבתאי", מרכז קהילתי "בית לברון" (מתנ"ס וקאנטרי) בתי כנסת, מוסדות חינוך לגיל הרך, מבני קהילה ומרפאה. הפרויקט גובל בשטחי מגורים, מוסדות ציבור נוספים והשוק של רובע ו'.

מטרת הפרויקט הייתה יצירת מסגרת תכנונית להקמת מתחם משולב ביעוד מגורים, מסחר ומבני ציבור. הפרויקט אמור היה להוסיף לרובע 500 יחידות דיור בתמהיל דיור מגוון על פי מדיניות העיר למתחמים הנכללים בהסכם הגג העירוני.

כמו כן, אמור היה הפרויקט להוסיף שטחי מסחר ושטחים עבור מבנים ומוסדות ציבור, בבניה המרקמית. כמו כן, הפרוייקט הציע עירוב שימושים, ועיבוי מוסדות חינוך קיימים. במסגרת הפרויקט אמורים היו חלק מהמרכז הקהילתי בית לברון, בית העולה, קופ"ח כללית, גן רותם (חינוך מיוחד) ומעון יום ויצו להרס ולהבנות מחדש.

עוד על פי התכנית, צפויים היו להבנות מגדלי מגורים עד 30 קומות, בשילוב מתנ"ס משודרג שייתן מענה לרובע כולו. חלק משטח בריכת בית לברון יסופח אף הוא לתכנית, והבריכה עצמה אמורה הייתה לעבור שדרוג משמעותי.

החלטת הועדה המחוזית על ביטול התכנית התקבלה לאור הודעת עיריית אשדוד, כי הוחלט לטייב את תכנון המתחם, בין השאר לאור המחסור בשטחים לצרכי ציבור ולפיכך החל תהליך תכנון חדש, שעתיד להיות שונה מהותית מהתכנון שהוצג וכולל את הריסת בית לברון (המתנ"ס והקאנטרי הרובעי). עם זאת, לפי הערכות, התוכנית יורדת מעל הפרק בשל התנגדותה של הנציגות החרדית המקומית, וזאת לאור התפיסה שבניית מגדלי מגורים תגרום לכך שמשפחות חרדיות לא יבואו להתגורר במתחם החדש והדבר ישפיע על אופיו של הרובע. 

בהחלטת הועדה לביטול התכנית, נכתב: "הוועדה לאחר ששמעה כי נעשית בדיקה פרוגרמתית ברובע זה וכי במתחם החל הליך תכנון חדש, המציע תכנית שונה ובהיקפי בינוי אחרים, מחליטה לדחות את התכנית ולסגור את התיק. הוועדה מפנה את תשומת לב עיריית אשדוד לצורך כי התכנית החדשה הנמצאת בהכנה תתואם עם רשות מקרקעי ישראל לעניין הזכויות במתחם".