מקדמים את מהפכת הדיור

על רקע מצוקת הדיור באשדוד והמחירים הגואים, ח"כ יעקב ליצמן קיים היום (א') סיור מקצועי לקידום תב"ע להרחבת הדירות ברובע ז' באשדוד.

בסיור המקצועי השתתפו יו"ר הוועדה המחוזית עודד פלוס, סגן ראש העיר הרב יחיאל וינגרטן, חבר המועצה הרב שמואל שוק, מנכ"ל העירייה אילן בן עדי, וגורמי מקצוע ממחלקת הנדסה בעירייה.

כזכור, בשבוע שעבר פורסם מדד מחירי הדירות מציג עלייה נוספת של 1.9% בחודשים פברואר-מרץ 2022, שמשלימים לעלייה של 16.3% בשנה. מדד מחירי תשומות הבנייה למגורים עלה אף הוא ב-1% בחודש אפריל 2022. בשנים עשר החודשים האחרונים עלה מדד זה ב-6.8%.

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו ב-1.0% בחודשים פברואר-מרץ 2022 לעומת החודשים ינואר-פברואר 2022, והשלימו בכך עלייה של 20.7% לעומת התקופה המקבילה אשתקד.  המחיר הממוצע הכלל ארצי של עסקה לרכישת דירה עמד ברבעון הראשון של שנת 2022 על 1,756.8 אלפי שקלים. ברבעון הקודם עמד המחיר הממוצע על 1,766.7 אלפי שקלים.

העליה מורגשת בעיקר באשדוד שבה ישנו ביקוש רב לדירות, אך ההשפעה מורגשת בעיקר ברבעים החרדיים שבהם אין בניה חדשה (למעט תוספות דירות במסגרת מיזמי תמ"א), זאת בניגוד ליתר הרבעים שבהם ניתן ליהנות מהדירות החדשות שנבנות במסגרת הסכמי הגג שנחתמו מול העיריה לפני כ-3 שנים. מכל אותן אלפי דירות חדשות, הציבור החרדי אינו נהנה מתוספת של דירה חדשה אחת.