נחשף: כך נראית מפת השכירות באשדוד; ומה קורה ברובע ז'?

נתונים שחשף לפני חודשיים אתר 'אשדוד נט' גילו כי שוק הדירות בעיר לא צמח משמעותי משנת 2013.

בתשע שנים התווספו לעיר רק 5,439 דירות חדשות - טיפה בים הביקוש לדיור בישראל. מחירי הדיור בעיר זינקו בהתאם, כך גם מחירי השכירות. 

כעת, נתונים חדשים שמפרסמת הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מפרטים את נתוני הדיור עיר, תוך חלוקה לדיור בבעלות, בשכירות ודיור ציבורי.

נתונים נבחרים על שוק הדיור ברמה הארצית:

נכון ליולי 2022 היו בישראל כ-2.85 מיליון דירות/יחידות דיור למגורים (להלן דירות), מתוכן 2.03
מיליון דירות בבעלות שהן 71.3% מכלל הדירות, כ-803 אלף דירות בשכירות ( 28.1% מהדירות) וכ-17 אלף דירות בדיור מוגן.

77.9% מהדירות בשכירות מושכרות על ידי אנשים פרטיים, 7.3% על ידי חברות לדיור ציבורי ,
5.2% על ידי חברות, 5.0% – על ידי קיבוצים ומושבים , ו-1.4% על ידי גורמים אחרים.

ככל שקבוצת הגיל גבוהה יותר, חלקם של המחזיקים בדירות בבעלותם עולה, וחלקם של המחזיקים
בדירות בשכירות יורד (צעירים בישראל מתקשים להשיג דירה בבעלות)

בשנת ,2021 אחוז הדירות בשכירות בישראל עמד על 27.4%. לשם השוואה, במדינות האיחוד
האירופי האחוז הממוצע של משקי הבית המתגוררים בשכירות היה כ-30.1%.

נתונים נבחרים על שוק הדיור באשדוד:

באשדוד בשנת 2022 כ-68,852 דירות למגורים מתוכם כ-18,062 דירות בשכירות. אחוז הדירות בשכירות עומד על 26.2%.

מתוך הדירות בשכירות, כ-78.5% מושכרות מאדם פרטי, 17.7% מחברה לדיור ציבורי ו-2.8% מחברה פרטית. אחוז נוסף אין לגביו מידע.

באשדוד כ-3,280 דירות בדיור הציבורי.

עוד עולה על פי נתוני מפת השכירות של הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה - בקרבת חוף הים ברבעים א', ד' אחוז הדירות בשכירות הוא הגבוה ביותר - בין 55% ל-96.7% מכלל הדירות באיזור.

אחרי אזורים אלה, שכונת חברת חשמל עם דירות לשכירות בין 40% ל-55% מכלל הדירות באיזור.

בחלק מרובע ט', בחלק מרובע י', ברובע ז' ובחלק מרובע ט"ז - אחוז הדירות לשכירות הוא הנמוך ביותר בעיר (עד 15% מהדירות ברובע).