מחירי הדירות ברובע ו' באשדוד מזנקים ומה המחיר למ"ר בשכונות הוותיקות בעיר?
05.02.25 / 10:58
מה המחיר הממוצע למ"ר בשכונות הוותיקות באשדוד. באיזו רובע המחירים עולים בשיעור הכי גבוה? ברובע ו' שהמחירים בו היו מהנמוכים בעיר, שם המחיר למ"ר זינק ליותר מ-29 אלף שקל - שזה גבוה יותר מחלק מערי השרון. מדובר אמנם בדירות קטנות יחסית וכמקובל ככל שהדירות קטנות יותר, כך המחיר למ"ר גבוה יותר. בכל מקרה - מחירי הנדל"ן ברובע עלו ביותר מ-50% בחמש שנים
בשורות הבאות יוצג המחיר הממוצע של הדירות ברבעים הותיקים באשדוד ובכמה עלו ב5 השנים האחרונות?
| רובע | מחיר למ"ר ב2019 | מחיר למ"ר ב2024 | שינוי ב% |
| א | 18900 | 27100 | 45% |
| ב | 17900 | 24400 | 36% |
| ג | 18600 | 27100 | 45% |
| ו | 19400 | 29400 | 51% |
| ח | 18300 | 22400 | 22% |
נתונים שיש לקחת בחשבון בזינוק המחירים - ברובע ו' בוצעו מספר רב של שדרוג תמ"א 38 וקיים ביקוש רב בקרב האוכלוסיה החרדית שאין לה היכן להתרחב באשדוד.
עסקאות לדוגמה שבוצעו ברובע ו' במהלך דצמבר2024 ינואר 2025:
ברחוב שלמה בן יוסף 3 נמכרה דירה בגודל 77 מ"ר ב 2.35 מיליון שקל המייצגת מחיר של 30 אלף שקל למ"ר.
ברחוב שלמה בן יוסף 29 נמכרה דירה בגודל 71 מ"ר ב 2.24 מיליון שקל המייצגת מחיר של 31 אלף שקל למ"ר
ברחוב אברהם שפירא 29 נמכרה דירה בגודל 100 מ"ר ב 2.8 מיליון שקל המייצגת מחיר של 28 אלף שקל למ"ר
ברחוב אברהם שפירא 23 נמכרה דירה בגודל 59 מ"ר ב 1.6 מיליון שקל המייצגת מחיר של 27 אלף שקל למ"ר
ברחוב יהודה המכבי 1 נמכרה דירה בגודל 70 מ"ר ב 1.870 מיליון שקל המייצגת מחיר של 26 אלף שקל למ"ר
ברחוב יהודה המכבי 7 נמכרה דירה בגודל 67 מ"ר ב 1.66 מיליון שקל המייצגת מחיר של 24 אלף שקל למ"ר
ברחוב מיכישוילי 30 נמכרה דירה בגודל 58 מ"ר ב 1.9 מיליון שקל המייצגת מחיר של 32 אלף שקל למ"ר
ברחוב מיכישוילי 26 נמכרה דירה בגודל 129 מ"ר ב 2.24 מיליון שקל המייצגת מחיר של 17.3 אלף שקל למ"ר
ברחוב דב גור 45 נמכרה דירה בגודל 94 מ"ר ב 1.935 מיליון שקל המייצגת מחיר של 20 אלף שקל למ"ר
ברחוב דב גור 41 נמכרה דירה בגודל 38 מ"ר ב 1.35 מיליון שקל המייצגת מחיר של 36 אלף שקל למ"ר
רק אתמול דיווחו על כך שרובע ו' כבר הפך לכתובת המבוקשת ביותר למשפחות מהציבור החרדי שמבקשות ליהנות מתנאי מגורים במחירים סבירים, לצד יתרונותיו של הרובע השקט והמתחרד.
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
