מה הפך את פרוייקט 'הכרכום' באשדוד ללהיט המבוקש ביותר?
19.02.25 / 16:50
רק לפני כמה ימים הוחל בשיווק הדירות בפרוייקט הכרכום ברובע ח', וכבר נרשמת הסתערות. מומחה הנדל"ן יוסי פישר מבין את ההתלהבות מהמוצר: "הוא ייחודי מאד. גם קרוב להכל, גם במרכז, הוא מצטיין בגימור נדיר והעיקר – יש לו גב של חברה שהוכיחה את עצמה בתחום כך שהחששות לא קיימים"
הכרכום שבקצפת: רק לפני ימים ספורים החל שיווק הדירות בפרוייקט 'מבוא הכרכום', כשמדובר בעוד בניין שעבר הליך של תמ"א ומוצעות בו למכירה מספר מצומצם של דירות, דירות גן ופנטהאוזים. ומה שמעניין, שמיד עם תחילת השיווק ניכרת התלהבות בשוק.
התלהבות אמנם מוסברת שכן שוק הנדל"ן החרדי בעיר אינו משופע במיזמים רבים, ועדיין, מדובר בתופעה שהרימה גבה בקהיליית הנדלניסטים בעיר. עם זאת, מומחה הנדל"ן החרדי ר' יוסי פישר שמשווק את הפרוייקט, כלל וכלל אינו מופתע. לדבריו, ההתלהבות הזו מובנת ואפילו צפויה.
"נכון להיום" הוא אומר, "פרוייקט מבוא הכרכום נחשב לייחודי ואין לו מתחרים. ראשית, בשל האיזור. הוא ממוקם בקצה רובע ח', בקירבה של דקה הליכה לרובע ז', מה שאומר שמצד אחד הוא אינו בתוך ה'שוק' החרדי ומצד שני הוא קרוב לכל מרכזי החיים, בתי הכנסת, מוסדות החינוך ומרכזי העסקים של רובע ז'. בה בעת, הוא ממוקם ממש ברובע ח' ועם קירבה גם לרובע ו' ולט'.
"בנוסף", הוא אומר, "הוא ממוקם בקירבה לכל צירי התחבורה, כך שמבחינת מיקום הוא נחשב למושלם. אך זו רק המעטפת. פרט לכך, הדירות בפרוייקט מתאפיינות ברמת תכנון וגימור גבוהה, כאשר בין היתר ישנן דירות של 3 חד' שתוכננו במיוחד עבור המשפחה החרדית – עם יחידת הורים ומרפסת סוכה. כך שמי שרק נחשף לדירות הללו מבקש לשים עליהן יד".
יתרון נוסף של הפרוייקט, נעוץ בתאריך המסירה הצפוי: תוך 18 חודש, וזאת בשונה מיתר הפרוייקטים שנמצאים בימים אלו רק בשלבי העליה על הקרקע.
אך הפרט המהותי ביותר, כך לדבריו של פישר, הוא ה'גב' שלו זוכה הפרוייקט. "אין זה סוד כי באשדוד לא חסרים רוכשי דירות, בפרט בפרוייקטים של תמ"א, שמצטערים על היום שבו ביצעו את הרכישה. הדירות לא סופקו בזמן, ואלו שסופקו לא עמדו בציפיות, כפי שישנם גם פרוייקטים שתקועים בלי כל פתרון באופק.
"במקרה זה מדובר ביזם עם גב כלכלי חזק ועם ניסיון ושם טוב בתחום, כאשר השם הטוב הושק בזכות העובדה שהוא הוכיח פעם אחר פעם את עמידתו בלוחות הזמנים ואת מימוש ההבטחות שניתנו לרוכשים. על כך תעיד העובדה שעד כה כבר נבנה 50% מהבניין, וזאת במימון עצמי של היזם ועוד בטרם החלה המכירה בפועל. זה מעיד על איתנות, וזה מה שמחפשים היום הלקוחות בשוק הנדל"ן. הם מבקשים דירות שאפשר לקנות אותן בלב שקט ובלי חששות. כך שלפחות מבחינתי אני רואה בדירות הללו מוצר מבוקש ומושלם כך שאני שמח ליטול חלק בשיווק ולהביא לדירות רוכשים מאושרים".
בימים אלו, אגב, נפתחה מחלקה מיוחדת עבור רוכשי הדירות ב'מבוא הכרכום' במשרד עו"ד של עו"ד הרב מאיר בן סימון, לייצוג הלקוחות מטעם המשווק מול היזם.
הפרוייקט משווק בלעדית באמצעות חברת FG נדל"ן בבעלות מומחה הנדל"ן יוסי פישר, המתמחה בשיווק נדל"ן, מימון ועיסקאות פרייסיל, באשדוד ובכל רחבי הארץ.
משרד: הבנאים 9, אשדוד
או צרו קשר בטלפון: 03/5702103
אפשרי גם בוטסאפ:
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
