ירידה דרמטית במספר עסקאות הנדל"ן באשדוד: נסוגה למקום ה-16

נתונים שפרסמה הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מגלים תמונה מדאיגה בשוק הנדל"ן באשדוד: העיר, שהובילה את טבלת מכירת הדירות החדשות ברבעון הראשון של 2024, רשמה נסיגה חדה ונמצאת כעת במקום ה-16 בארץ.

הנתונים מצביעים על צניחה של כ-35.8% במכירת דירות חדשות בעיר בחודשים האחרונים, עם 204 עסקאות בלבד לעומת 318 בתקופה המקבילה. גם שוק יד שנייה לא נותר חסין, עם ירידה של 13.7% בהיקף העסקאות - מ-427 ל-366 דירות.

המגמה באשדוד משתלבת בתמונה הארצית, כאשר תל אביב-יפו תפסה את ההובלה בשוק הדירות החדשות. במקביל, מלאי הדירות החדשות הלא מכורות בעיר עומד על 3,281 יחידות דיור.

גורמים בענף מייחסים את הירידה למצב הביטחוני ולהשפעותיו על שוק הנדל"ן בכלל, ולמגמה הארצית של האטה בשוק הדיור בפרט. המצב באשדוד מדגים את השינוי הדרמטי שעובר שוק הנדל"ן הישראלי בחודשים האחרונים.