אשדוד מטפסת לגובה; מצוקת הדיור החרדי משתוללת
30.05.22 / 11:02
על פי התכנית יוקמו כ-1,200 יחידות דיור מתוך כ-8,100 יח"ד המתוכננות לקום באזור במסגרת תכנית "קריית חלוצים", המשלבת מגורים לצד תעשייה קלה שאינה מזהמת. זה קורה בשעה שמצוקת הדיור במגזר החרדי המקומי משתוללת
אחרי כמעט 3 שנים, הוועדה המחוזית לתכנון ובנייה תקיים דיון ראשוני בנוגע לתוכנית "בני חלוצים" במסגרתה יוקמו כ-1,200 יחידות דיור כחלק מתכנית הענק להקמת "קריית החלוצים", שעתידה לקום במסגרת הסכמי הגג באזור התעשייה הקלה באשדוד.
התכנית כוללת, כאמור, 20 מגדלי מגורים בני 30 קומות כל אחד שיוקמו מזרחית לשדרות בני ברית בעיר, במקביל לרחוב העבודה. לפני כשנתיים פרסמה העירייה מכרז לקבלת הצעות לשירותי תכנון מתחם קריית החלוצים שמספר יחידות הדיור בה כבר הספיק לטפס מ-7,000 לכ-8,100.
תכנית "בני חלוצים" מיועדת לשקם, לחדש ולחזק את אזור התעשיה המזרחי של אשדוד ממזרח לדרך בני ברית ולהפוך אותו לאזור בעל שימושים מעורבים של מסחר, משרדים תעשיה עתירת ידע ומגורים.
התכנית מבוססת על עידוד תהליך של התחדשות עירונית באמצעים של פינוי בינוי ביוזמת בעלי הנכסים בשטח. חידוש המרחב כולל טיפוח המרחב הציבורי והרחבתו וכן הקמת תשתית לשרותי הציבור הנדרשים לשימושים החדשים.
נכון לעכשיו מדובר רק בדיון ראשוני בוועדה המחוזית ומשכך, התכנית עוד צפויה לעבור גלגולים רבים עד ליציאתה לדרך, ובדומה לתכניות רבות אחרות באשדוד, סביר להניח שזה יקרה רק בעוד שנים.
התוכנית רואה אור בשעה שמצוקת הדיור במגזר החרדי המקומי משתוללת. בשבוע שעבר ציטטנו את שמואל, מתווך נדל"ן חרדי מוכר, שסיפר ל'אשדוד'ס' בעקבות הפרסומים האחרונים על יוקר מחירי הדיור, כי ההשפעה מורגשת בעיקר ברבעים החרדיים, שבהם כמעט ואין להשיג דירה וכל דירה נחטפת.
"זהו מצב הזוי. אם הממשלה לא תתעשת, זוגות צעירים פשוט לא יוכלו לקנות דירה בשנים הקרובות בעיר".
"זמן המדף של כל דירה עומד היום על שעות עד ימים. לפעמים אני לא מספיק לפרסם מודעה בעיתון, וכבר מגיעים אלי קונים שמבקשים לסגור".
לדבריו, "המחירים טיפסו בזינוק חד. דירה של שלושה חדרים ברובע ו' שנמכרה רק לפני חצי שנה בפחות ממיליון, נמכרת היום במיליון מאתיים. דירות ארבעה חדרים ברובע ו' כבר נמכרות היום ביותר ממיליון וחצי שקלים. אלו מחירים הזויים".
בראיון בידיעות אחרונות לפני שנים אחדות התייחס ראש העיר ד"ר לסרי להחלטת בית המשפט שלא להקצות במסגרת הסכם הגג תוספת בניה בגובה 25% לחרדים.
"אז מה אתה מציע?", תהה לסרי בפני הכתב. "שנשאיר את החרדים בחצר האחורית של העיר? נתנו להם אחוז גידול יחסי למספרם באוכלוסיה. איני רואה כל פסול בכך. בכל מקום בארץ מדירים אותם ממכרזי המחיר למשתכן כי הם לא יכולים לגור בבניינים גבוהים. אז אנחנו רוצים להתחשב בהם ונעשה מאמץ לבנות מתחמי דירות שיאפשרו קיום אורח חיים חרדי".
מעוניינים להגיב? לדווח ? צרו איתנו קשר במייל -[email protected]
