לבלוב נדל"ני באשדוד: תכנית פינוי בינוי מתחם רמב"ם עולה לדיון ראשון במחוזית

בשורה גדולה לתושבי מתחם רמב"ם ברובע ב' באשדוד: הועדה המחוזית לתכנון ובניה במחוז דרום תדון בשבוע הבא בפעם הראשונה באישור תכנית פינוי בינוי נרחבת ברחוב רמב"ם. זאת ארבע שנים לאחר שהתכנית אושרה בועדה המקומית לתכנון ובניה בשנת 2021.

התכנית הנרחבת משתרעת על כ-42 דונמים המתוחמים בין הרחובות רמב"ם, ויצמן והרצוג. במסגרתה מתוכננת הריסה של 166 יחידות דיור ישנות ובמקומן בנייה של 737 יחידות דיור חדשות. הבנייה תכלול שני מגדלים בני 37 קומות לצד בנייה מרקמית.

כחלק מהתכנון האורבני המקיף יוקמו מבני ציבור חיוניים, ביניהם בתי ספר, גני ילדים, שטחים ציבוריים, בתי כנסת ומוסדות נוספים שיספקו שירותים קהילתיים וישפרו את איכות החיים בסביבה המתחדשת.

"תוספת בנייה זו תוביל להתחדשות המלאי הבנויות ותשדרג את השכונות הותיקות, הן מן ההיבט הפיזי והן מן ההיבט החברתי", נכתב בהחלטת העירייה מלפני ארבע שנים, שהגדירה את התכנית כ"יעד חברתי וציבורי". יזמית התכנית היא חברת ש.ס. אדיר התחדשות עירונית, המקדמת את התכנית כבר כעשור.

התכנית הנוכחית מצטרפת לתכנית נוספת שאושרה להפקדה בחודש מאי 2025 - פינוי בינוי הרב מימון באשדוד, הנמצא בסמיכות למתחם רמב"ם. תכנית פינוי בינוי הרב מימון אושרה להפקדה בועדה למתחמי דיור מועדפים, ובמסגרתה ייהרסו 318 יחידות דיור ישנות וייבנו 1,431 יחידות דיור בשבעה מגדלי מגורים.

שתי התכניות יחד צפויות לשנות את פניו של הרובע ולהוסיף מאות יחידות דיור חדשות לעיר אשדוד, במסגרת המאמץ הארצי להתחדשות עירונית ופתרון משבר הדיור.